名鉄犬山線 沿線の中古マンション相場トレンド

犬山駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は29.6万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて +55.2％( +10.5万円/㎡)と上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて -78.6％( -11件)と減少しています。)。

平均築年数は 15.3年(昨年 28.0年から -45.6 ％減)。平均専有面積は 76.7 ㎡ (昨年 80.0 ㎡から -4.2 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 28.0 年 → 2025年 15.3 年、-45.6 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 57.1 ％ → 2025年 33.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 5.6 分 → 2025年 11.0 分、+94.9 ％と大きく増加)

柏森駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は16.3万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて +23.3％( +3.1万円/㎡)と上昇しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 33.4年(昨年 28.5年から +17.1 ％増)。平均専有面積は 75.0 ㎡ (昨年 82.5 ㎡から -9.1 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2024年 28.5 年 → 2025年 33.4 年、+17.1 ％と増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 14.0 分 → 2025年 21.0 分、+50.0 ％と大きく増加)

大山寺駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は2.0万円/㎡です。中古マンション相場は前年通年平均(2024年)に比べて -52.0％( -2.2万円/㎡)と下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 51.8年(昨年 50.8年から +2.0 ％増)。平均専有面積は 60.0 ㎡ (昨年 60.0 ㎡から +0.0 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

布袋駅における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は13.0万円/㎡です。中古マンション相場は１年前(2024年)に比べて -35.2％( -7.0万円/㎡)と下落しています。売買数は 6 件(１年前(2024年)に比べて +100.0％( +3件)と増加しています。)。

平均築年数は 35.7年(昨年 35.4年から +0.8 ％増)。平均専有面積は 72.5 ㎡ (昨年 78.3 ㎡から -7.4 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 9.3 分 → 2025年 13.8 分、+48.2 ％と大きく増加)