JR東北本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

古館駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 87.2万円/坪(26.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +97.3％( +43.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -80.0％( -4件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 0.0年(昨年 18.0年から -100.0 ％減)。平均土地面積は 63.5 坪 (昨年 65.9 坪から -3.7 ％減)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 35.4 坪から -6.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 18.0 年 → 2019年 0.0 年、-100.0 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 18.0 分 → 2019年 12.0 分、-33.3 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 20.0 ％ → 2019年 100.0 ％)

花巻空港駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 46.6万円/坪(14.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +79.8％( +20.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 14.0年(昨年 32.0年から -56.2 ％減)。平均土地面積は 69.6 坪 (昨年 334.3 坪から -79.2 ％減)。平均建物面積は 29.5 坪 (昨年 120.2 坪から -75.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 32.0 年 → 2019年 14.0 年、-56.2 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

石鳥谷駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 4.0万円/坪(1.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -93.2％( -53.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて -60.0％( -3件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 44.5年(昨年 9.8年から +356.4 ％増)。平均土地面積は 332.8 坪 (昨年 81.1 坪から +310.4 ％増)。平均建物面積は 84.7 坪 (昨年 29.5 坪から +187.2 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 9.8 年 → 2019年 44.5 年、+356.4 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 11.6 分 → 2019年 30.0 分、+158.6 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 25.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

前沢駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 10.2万円/坪(3.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -47.8％( -9.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 33.5年(昨年 29.0年から +15.5 ％増)。平均土地面積は 281.3 坪 (昨年 107.9 坪から +160.7 ％増)。平均建物面積は 66.6 坪 (昨年 51.4 坪から +29.4 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2018年 29.0 年 → 2019年 33.5 年、+15.5 ％と増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 10.0 分 → 2019年 54.0 分、+440.0 ％と大きく増加)