沖縄ゆいレール 沿線の中古一戸建て相場トレンド

古島駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 194万円/坪(58.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +125.6％( +108.0万円/坪)と上昇しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 14.0年(昨年 13.5年から +3.7 ％増)。平均土地面積は 78.7 坪 (昨年 186.0 坪から -57.7 ％減)。平均建物面積は 56.7 坪 (昨年 284.4 坪から -80.1 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 23.5 分 → 2025年 9.0 分、-61.7 ％と大きく減少)

安里駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 235万円/坪(71.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +60.6％( +88.6万円/坪)と上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2024年)に比べて -50.0％( -1件)と減少しています。)。

平均築年数は 12.0年(昨年 15.0年から -20.0 ％減)。平均土地面積は 71.1 坪 (昨年 43.1 坪から +64.9 ％増)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 31.8 坪から -4.8 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 15.0 年 → 2025年 12.0 年、-20.0 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2024年 17.0 分 → 2025年 15.0 分、-11.8 ％と減少)

小禄駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 97.0万円/坪(29.3万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -32.3％( -46.3万円/坪)と下落しています。売買数は 2 件(１年前(2024年)に比べて +100.0％( +1件)と増加しています。)。

平均築年数は 26.5年(昨年 9.0年から +194.4 ％増)。平均土地面積は 51.4 坪 (昨年 40.8 坪から +25.9 ％増)。平均建物面積は 37.1 坪 (昨年 36.3 坪から +2.1 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 9.0 年 → 2025年 26.5 年、+194.4 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 25.0 分 → 2025年 50.0 分、+100.0 ％と大きく増加)

儀保駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 116万円/坪(35.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -27.9％( -45.0万円/坪)と下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 20.5年(昨年 4.5年から +355.5 ％増)。平均土地面積は 26.5 坪 (昨年 87.7 坪から -69.8 ％減)。平均建物面積は 31.8 坪 (昨年 70.3 坪から -54.8 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 4.5 年 → 2025年 20.5 年、+355.5 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 4.5 分 → 2025年 9.5 分、+111.1 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 50.0 ％ → 2025年 50.0 ％)