名鉄河和線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

坂部駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 78.7万円/坪(23.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +1883.0％( +74.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2024年)に比べて +300.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 9.8年(昨年 67.0年から -85.4 ％減)。平均土地面積は 45.8 坪 (昨年 219.3 坪から -79.1 ％減)。平均建物面積は 32.9 坪 (昨年 45.4 坪から -27.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 67.0 年 → 2025年 9.8 年、-85.4 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 30.0 分 → 2025年 17.5 分、-41.7 ％と大きく減少)

白沢駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.1万円/坪(20.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて +277.8％( +48.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 43.0年(昨年 49.0年から -12.2 ％減)。平均土地面積は 56.0 坪 (昨年 52.9 坪から +5.7 ％増)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 25.7 坪から +17.6 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2024年 49.0 年 → 2025年 43.0 年、-12.2 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2024年 100.0 ％ → 2025年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2024年 13.0 分 → 2025年 15.0 分、+15.4 ％と増加)

河和駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 28.8万円/坪(8.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -91.2％( -298.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 5 件(１年前(2024年)に比べて +66.7％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 30.8年(昨年 53.0年から -41.9 ％減)。平均土地面積は 72.6 坪 (昨年 57.5 坪から +26.3 ％増)。平均建物面積は 57.2 坪 (昨年 26.5 坪から +116.0 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2024年 53.0 年 → 2025年 30.8 年、-41.9 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2024年 66.7 ％ → 2025年 40.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2024年 47.3 分 → 2025年 59.8 分、+26.3 ％と大きく増加)

富貴駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 14.6万円/坪(4.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2024年)に比べて -79.5％( -56.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2024年)に比べて +50.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 64.0年(昨年 1.0年から +6286.9 ％増)。平均土地面積は 60.0 坪 (昨年 56.0 坪から +7.2 ％増)。平均建物面積は 32.5 坪 (昨年 30.3 坪から +7.5 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2024年 15.5 分 → 2025年 12.3 分、-20.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2024年 1.0 年 → 2025年 64.0 年、+6286.9 ％と大きく増加)