上毛電鉄上毛線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

北原駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 32.6万円/坪(9.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +1033.0％( +29.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2020年)に比べて +300.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 22.6年(昨年 38.8年から -41.6 ％減)。平均土地面積は 207.2 坪 (昨年 278.3 坪から -25.5 ％減)。平均建物面積は 143.7 坪 (昨年 69.6 坪から +106.5 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 38.8 年 → 2021年 22.6 年、-41.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 2.0 分 → 2021年 30.0 分、+1400.0 ％と大きく増加)

赤城駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 69.1万円/坪(20.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +131.5％( +39.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 13 件(１年前(2020年)に比べて -35.0％( -7件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 24.4年(昨年 28.0年から -12.8 ％減)。平均土地面積は 135.7 坪 (昨年 97.0 坪から +40.0 ％増)。平均建物面積は 41.8 坪 (昨年 41.4 坪から +1.0 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2020年 28.0 年 → 2021年 24.4 年、-12.8 ％と減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 26.5 分 → 2021年 16.1 分、-39.3 ％と大きく減少)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 5.0 ％ → 2021年 15.4 ％)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 15.8 ％ → 2021年 30.8 ％)

価格下落要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が増加(全取引物件に占める割合が 2020年 26.3 ％ → 2021年 30.8 ％)

樋越駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 28.3万円/坪(8.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -32.7％( -13.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 8 件(１年前(2020年)に比べて -11.1％( -1件/坪)と不調に推移しています。)。

平均築年数は 20.3年(昨年 8.9年から +128.5 ％増)。平均土地面積は 186.2 坪 (昨年 84.9 坪から +119.4 ％増)。平均建物面積は 30.9 坪 (昨年 31.5 坪から -2.1 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 8.9 年 → 2021年 20.3 年、+128.5 ％と大きく増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 14.3 ％ → 2021年 42.9 ％)

片貝駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 39.5万円/坪(11.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -26.3％( -14.1万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2020年)に比べて +300.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 19.8年(昨年 35.3年から -43.8 ％減)。平均土地面積は 101.0 坪 (昨年 51.4 坪から +96.3 ％増)。平均建物面積は 95.7 坪 (昨年 13.6 坪から +602.8 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 35.3 年 → 2021年 19.8 年、-43.8 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 25.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 5.0 分 → 2021年 19.0 分、+280.0 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 50.0 ％)