京成本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

京成酒々井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 57.9万円/坪(17.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +168.3％( +36.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2020年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 21.3年(昨年 18.3年から +16.4 ％増)。平均土地面積は 125.0 坪 (昨年 52.9 坪から +136.2 ％増)。平均建物面積は 45.9 坪 (昨年 28.7 坪から +59.6 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 30.0 分 → 2021年 22.5 分、-25.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2020年 18.3 年 → 2021年 21.3 年、+16.4 ％と増加)

京成成田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 55.0万円/坪(16.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +82.1％( +24.8万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 17 件(１年前(2020年)に比べて +466.7％( +14件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 13.5年(昨年 38.6年から -65.0 ％減)。平均土地面積は 49.5 坪 (昨年 66.6 坪から -25.7 ％減)。平均建物面積は 31.6 坪 (昨年 59.0 坪から -46.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 38.6 年 → 2021年 13.5 年、-65.0 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 66.7 ％ → 2021年 36.4 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 20.3 分 → 2021年 28.0 分、+37.7 ％と大きく増加)

大神宮下駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 62.5万円/坪(18.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -61.0％( -97.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 28.3年(昨年 0.3年から +11116.3 ％増)。平均土地面積は 27.2 坪 (昨年 33.3 坪から -18.2 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 28.7 坪から +5.3 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2020年 10.0 分 → 2021年 8.5 分、-15.0 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 0.3 年 → 2021年 28.3 年、+11116.3 ％と大きく増加)

宗吾参道駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 21.2万円/坪(6.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -42.0％( -15.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 41.8年(昨年 24.8年から +68.7 ％増)。平均土地面積は 80.2 坪 (昨年 67.3 坪から +19.1 ％増)。平均建物面積は 38.6 坪 (昨年 36.3 坪から +6.2 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 24.8 年 → 2021年 41.8 年、+68.7 ％と大きく増加)