JR北陸本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

王子保駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.1万円/坪(11.5万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +113.4％( +20.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(１年前(2019年)に比べて -40.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 14.8年(昨年 34.0年から -56.5 ％減)。平均土地面積は 65.0 坪 (昨年 161.5 坪から -59.7 ％減)。平均建物面積は 43.1 坪 (昨年 70.5 坪から -38.8 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 34.0 年 → 2020年 14.8 年、-56.5 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2019年 40.0 ％ → 2020年 33.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2019年 15.6 分 → 2020年 18.3 分、+17.5 ％と増加)

武生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 36.8万円/坪(11.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +46.4％( +11.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 50 件(１年前(2019年)に比べて +56.2％( +18件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 21.4年(昨年 23.6年から -9.6 ％減)。平均土地面積は 91.9 坪 (昨年 104.0 坪から -11.6 ％減)。平均建物面積は 47.7 坪 (昨年 72.6 坪から -34.4 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 36.0 ％ → 2020年 27.9 ％)
• 築 40 年を超える高経年物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 24.0 ％ → 2020年 23.3 ％)

価格下落要因

• 築 3 年未満の新築同様の物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 28.0 ％ → 2020年 27.9 ％)

細呂木駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 2.3万円/坪(0.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -83.9％( -11.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(前年比変わらず)。

平均土地面積は 154.3 坪 (昨年 276.8 坪から -44.3 ％減)。平均建物面積は 43.9 坪 (昨年 190.6 坪から -77.0 ％減)。

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 22.0 分 → 2020年 32.5 分、+47.7 ％と大きく増加)

越前花堂駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 33.1万円/坪(10.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -48.5％( -31.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 36.0年(昨年 0.4年から +9428.3 ％増)。平均土地面積は 66.6 坪 (昨年 52.9 坪から +25.7 ％増)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 44.6 坪から -32.2 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 15.0 分 → 2020年 9.0 分、-40.0 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 0.4 年 → 2020年 36.0 年、+9428.3 ％と大きく増加)