名鉄犬山線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

犬山口駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 88.2万円/坪(26.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +433.3％( +71.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(１年前(2019年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 9.7年(昨年 47.0年から -79.4 ％減)。平均土地面積は 56.7 坪 (昨年 39.3 坪から +44.2 ％増)。平均建物面積は 28.2 坪 (昨年 18.2 坪から +55.6 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 47.0 年 → 2020年 9.7 年、-79.4 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 4.5 分 → 2020年 9.8 分、+116.7 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 25.0 ％)

下小田井駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 113万円/坪(34.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +246.6％( +80.4万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 4 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 7.8年(昨年 33.0年から -76.5 ％減)。平均土地面積は 87.7 坪 (昨年 71.1 坪から +23.4 ％増)。平均建物面積は 82.8 坪 (昨年 99.4 坪から -16.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 33.0 年 → 2020年 7.8 年、-76.5 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 13.5 分 → 2020年 8.8 分、-35.2 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 75.0 ％ → 2020年 25.0 ％)

江南駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 64.8万円/坪(19.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -25.1％( -21.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 23 件(１年前(2019年)に比べて +15.0％( +3件/坪)と好調に推移しています。)。

平均築年数は 15.7年(昨年 4.2年から +272.6 ％増)。平均土地面積は 62.2 坪 (昨年 58.1 坪から +7.1 ％増)。平均建物面積は 37.7 坪 (昨年 43.3 坪から -12.9 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 4.2 年 → 2020年 15.7 年、+272.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が増加(2019年 17.9 分 → 2020年 19.7 分、+10.6 ％と増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 11.1 ％ → 2020年 27.3 ％)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 83.3 ％ → 2020年 50.0 ％)

石仏駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 39.2万円/坪(11.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -22.3％( -11.3万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(１年前(2019年)に比べて -83.3％( -5件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 4.0年(昨年 21.8年から -81.7 ％減)。平均土地面積は 139.2 坪 (昨年 91.3 坪から +52.5 ％増)。平均建物面積は 40.8 坪 (昨年 58.0 坪から -29.6 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 21.8 年 → 2020年 4.0 年、-81.7 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2019年 18.0 分 → 2020年 21.0 分、+16.7 ％と増加)