JR東北本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

岩手飯岡駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 66.7万円/坪(20.2万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +107.9％( +34.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 13 件(１年前(2019年)に比べて +62.5％( +5件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 11.4年(昨年 33.5年から -66.1 ％減)。平均土地面積は 57.6 坪 (昨年 145.8 坪から -60.5 ％減)。平均建物面積は 31.4 坪 (昨年 47.3 坪から -33.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 33.5 年 → 2020年 11.4 年、-66.1 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 37.5 ％ → 2020年 15.4 ％)

一ノ関駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.4万円/坪(14.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +98.0％( +24.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 15 件(１年前(2019年)に比べて -16.7％( -3件/坪)と不調に推移しています。)。

平均築年数は 16.5年(昨年 33.3年から -50.3 ％減)。平均土地面積は 78.9 坪 (昨年 83.0 坪から -5.0 ％減)。平均建物面積は 30.8 坪 (昨年 47.2 坪から -34.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 33.3 年 → 2020年 16.5 年、-50.3 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 60.0 ％ → 2020年 13.3 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 19.2 分 → 2020年 30.2 分、+57.6 ％と大きく増加)

金ケ崎駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 5.6万円/坪(1.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -90.2％( -51.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 49.5年(昨年 11.2年から +343.2 ％増)。平均土地面積は 275.3 坪 (昨年 76.6 坪から +259.2 ％増)。平均建物面積は 62.0 坪 (昨年 32.8 坪から +89.2 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 11.2 年 → 2020年 49.5 年、+343.2 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 15.7 分 → 2020年 49.5 分、+216.0 ％と大きく増加)

石鳥谷駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.7万円/坪(2.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -85.4％( -39.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2019年)に比べて -25.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 41.5年(昨年 23.5年から +76.6 ％増)。平均土地面積は 107.4 坪 (昨年 141.8 坪から -24.3 ％減)。平均建物面積は 99.8 坪 (昨年 35.9 坪から +177.9 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 23.5 年 → 2020年 41.5 年、+76.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 17.0 分 → 2020年 52.3 分、+207.8 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 66.7 ％)