阿武隈急行 沿線の中古一戸建て相場トレンド

角田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 56.0万円/坪(16.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +37.2％( +15.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 10 件(１年前(2019年)に比べて -41.2％( -7件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 11.0年(昨年 20.3年から -45.7 ％減)。平均土地面積は 143.5 坪 (昨年 100.0 坪から +43.5 ％増)。平均建物面積は 67.3 坪 (昨年 37.3 坪から +80.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 20.3 年 → 2020年 11.0 年、-45.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 22.4 分 → 2020年 14.1 分、-37.1 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 31.2 ％ → 2020年 66.7 ％)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 5.9 ％ → 2020年 20.0 ％)

岡駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 62.7万円/坪(19.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +12.7％( +7.1万円/坪)と好調に推移しています。売買数は 3 件(１年前(2019年)に比べて +200.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 19.8年(昨年 0.8年から +2534.4 ％増)。平均土地面積は 112.9 坪 (昨年 40.8 坪から +176.5 ％増)。平均建物面積は 31.3 坪 (昨年 28.7 坪から +8.8 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 0.8 年 → 2020年 19.8 年、+2534.4 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 7.0 分 → 2020年 10.0 分、+42.9 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 33.3 ％)

南角田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 0.7万円/坪(0.20万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -98.2％( -35.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 53.3年(昨年 23.0年から +131.6 ％増)。平均土地面積は 27.2 坪 (昨年 69.6 坪から -60.9 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 36.3 坪から -16.7 ％減)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 23.0 年 → 2020年 53.3 年、+131.6 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 24.0 分 → 2020年 60.0 分、+150.0 ％と大きく増加)

横倉駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 21.2万円/坪(6.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -44.0％( -16.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 28.8年(昨年 23.5年から +22.3 ％増)。平均土地面積は 214.8 坪 (昨年 108.9 坪から +97.2 ％増)。平均建物面積は 37.8 坪 (昨年 21.2 坪から +78.6 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 28.0 分 → 2020年 6.0 分、-78.6 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 100.0 ％ → 2020年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 23.5 年 → 2020年 28.8 年、+22.3 ％と大きく増加)