東武越生線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

越生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 52.1万円/坪(15.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +94.7％( +25.3万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2019年)に比べて -33.3％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 16.3年(昨年 24.3年から -33.0 ％減)。平均土地面積は 52.2 坪 (昨年 102.9 坪から -49.3 ％減)。平均建物面積は 31.0 坪 (昨年 56.5 坪から -45.1 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 24.3 年 → 2020年 16.3 年、-33.0 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2019年 20.3 分 → 2020年 9.5 分、-53.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 ％ → 2020年 50.0 ％)

東毛呂駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 27.7万円/坪(8.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +77.8％( +12.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 3 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 27.3年(昨年 38.3年から -28.8 ％減)。平均土地面積は 58.5 坪 (昨年 38.8 坪から +50.6 ％増)。平均建物面積は 36.8 坪 (昨年 26.2 坪から +40.4 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 38.3 年 → 2020年 27.3 年、-28.8 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 66.7 ％ → 2020年 66.7 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 8.3 分 → 2020年 12.7 分、+52.0 ％と大きく増加)
• 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 ％ → 2020年 33.3 ％)

川角駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 12.8万円/坪(3.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -71.8％( -32.6万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2019年)に比べて -40.0％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 43.3年(昨年 23.0年から +88.0 ％増)。平均土地面積は 56.0 坪 (昨年 126.1 坪から -55.6 ％減)。平均建物面積は 32.3 坪 (昨年 31.8 坪から +1.6 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 23.0 年 → 2020年 43.3 年、+88.0 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 12.8 分 → 2020年 19.7 分、+53.6 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 25.0 ％ → 2020年 66.7 ％)

一本松駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 48.2万円/坪(14.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +16.6％( +6.8万円/坪)と好調に推移しています。売買数は 4 件(１年前(2019年)に比べて +33.3％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 22.3年(昨年 24.3年から -8.2 ％減)。平均土地面積は 40.8 坪 (昨年 36.3 坪から +12.5 ％増)。平均建物面積は 31.4 坪 (昨年 61.5 坪から -49.0 ％減)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 66.7 ％ → 2020年 25.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 6.7 分 → 2020年 12.0 分、+80.0 ％と大きく増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 33.3 ％ → 2020年 25.0 ％)