秩父本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

武州荒木駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 18.9万円/坪(5.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +300.0％( +14.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 43.5年(昨年 59.5年から -26.9 ％減)。平均土地面積は 142.2 坪 (昨年 148.2 坪から -4.1 ％減)。平均建物面積は 10.6 坪 (昨年 52.9 坪から -80.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 59.5 年 → 2021年 43.5 年、-26.9 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 100.0 ％)

親鼻駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 45.6万円/坪(13.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +92.1％( +21.9万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2020年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 27.5年(昨年 24.0年から +14.6 ％増)。平均土地面積は 245.0 坪 (昨年 84.7 坪から +189.3 ％増)。平均建物面積は 43.9 坪 (昨年 18.2 坪から +141.7 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 90.0 分 → 2021年 60.0 分、-33.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2020年 24.0 年 → 2021年 27.5 年、+14.6 ％と増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 50.0 ％ → 2021年 100.0 ％)

影森駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 43.3万円/坪(13.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -76.6％( -141.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 15.5年(昨年 32.5年から -52.3 ％減)。平均土地面積は 93.0 坪 (昨年 269.2 坪から -65.4 ％減)。平均建物面積は 48.4 坪 (昨年 22.7 坪から +113.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 32.5 年 → 2021年 15.5 年、-52.3 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 50.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 6.0 分 → 2021年 20.5 分、+241.7 ％と大きく増加)

東行田駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.2万円/坪(10.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -30.2％( -15.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 14 件(１年前(2020年)に比べて +366.7％( +11件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 30.7年(昨年 18.5年から +66.0 ％増)。平均土地面積は 65.0 坪 (昨年 60.5 坪から +7.5 ％増)。平均建物面積は 34.8 坪 (昨年 29.7 坪から +16.9 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2020年 18.5 年 → 2021年 30.7 年、+66.0 ％と大きく増加)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 33.3 ％ → 2021年 42.9 ％)