秩父本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

親鼻駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.4万円/坪(8.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +100.0％( +13.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2020年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 23.0年(昨年 33.0年から -30.3 ％減)。平均土地面積は 49.9 坪 (昨年 57.5 坪から -13.2 ％減)。平均建物面積は 22.7 坪 (昨年 22.7 坪から +0.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 33.0 年 → 2021年 23.0 年、-30.3 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 100.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 16.0 分 → 2021年 90.0 分、+462.5 ％と大きく増加)

羽生駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 59.9万円/坪(18.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて +29.3％( +13.6万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 9 件(１年前(2020年)に比べて -43.8％( -7件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 8.8年(昨年 19.3年から -54.6 ％減)。平均土地面積は 118.6 坪 (昨年 95.2 坪から +24.6 ％増)。平均建物面積は 50.6 坪 (昨年 55.3 坪から -8.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2020年 19.3 年 → 2021年 8.8 年、-54.6 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 33.3 ％ → 2021年 62.5 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2020年 18.8 分 → 2021年 22.2 分、+18.1 ％と増加)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2020年 6.7 ％ → 2021年 25.0 ％)

秩父駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.6万円/坪(2.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -88.0％( -48.5万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 4 件(１年前(2020年)に比べて +100.0％( +2件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 45.4年(昨年 48.0年から -5.6 ％減)。平均土地面積は 72.6 坪 (昨年 145.2 坪から -50.0 ％減)。平均建物面積は 30.3 坪 (昨年 27.2 坪から +11.1 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2020年 65.0 分 → 2021年 39.5 分、-39.2 ％と大きく減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 66.7 ％)

武州中川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 7.1万円/坪(2.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2020年)に比べて -80.9％( -29.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 25.0年(昨年 22.0年から +13.6 ％増)。平均土地面積は 99.8 坪 (昨年 169.4 坪から -41.1 ％減)。平均建物面積は 42.4 坪 (昨年 37.8 坪から +12.0 ％増)。

価格上昇要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が僅かに減少(全取引物件に占める割合が 2020年 100.0 ％ → 2021年 100.0 ％)

価格下落要因

• 平均築年数が増加(2020年 22.0 年 → 2021年 25.0 年、+13.6 ％と増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2020年 6.0 分 → 2021年 11.0 分、+83.3 ％と大きく増加)