秩父本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

寄居駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 54.1万円/坪(16.4万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +229.7％( +37.7万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -66.7％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 15.8年(昨年 41.8年から -62.3 ％減)。平均土地面積は 63.5 坪 (昨年 37.1 坪から +71.4 ％増)。平均建物面積は 33.3 坪 (昨年 106.9 坪から -68.9 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 41.8 年 → 2019年 15.8 年、-62.3 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が増加(2018年 7.0 分 → 2019年 8.0 分、+14.3 ％と増加)

武川駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 38.2万円/坪(11.6万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +177.6％( +24.5万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 19.8年(昨年 22.8年から -13.2 ％減)。平均土地面積は 110.4 坪 (昨年 84.7 坪から +30.4 ％増)。平均建物面積は 59.7 坪 (昨年 36.3 坪から +64.6 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2018年 22.8 年 → 2019年 19.8 年、-13.2 ％と減少)
• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 30.0 分 → 2019年 19.0 分、-36.7 ％と大きく減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

皆野駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.5万円/坪(2.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -89.3％( -53.9万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 28.3年(昨年 0.8年から +3652.4 ％増)。平均土地面積は 72.6 坪 (昨年 78.7 坪から -7.7 ％減)。平均建物面積は 39.3 坪 (昨年 34.8 坪から +13.0 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.8 年 → 2019年 28.3 年、+3652.4 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 11.0 分 → 2019年 54.5 分、+395.5 ％と大きく増加)

行田市駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 35.9万円/坪(10.9万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -8.6％( -3.4万円/坪)と弱含みに推移しています。売買数は 5 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 18.8年(昨年 18.8年から -0.0 ％減)。平均土地面積は 115.9 坪 (昨年 116.2 坪から -0.3 ％減)。平均建物面積は 32.7 坪 (昨年 33.0 坪から -0.9 ％減)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が大きく減少(2018年 32.2 分 → 2019年 20.2 分、-37.3 ％と大きく減少)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 40.0 ％ → 2019年 50.0 ％)

価格下落要因

• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2018年 20.0 ％ → 2019年 25.0 ％)