JR総武本線 沿線の中古一戸建て相場トレンド

横芝駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 42.2万円/坪(12.8万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +276.6％( +31.0万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2019年)に比べて +25.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 13.3年(昨年 32.9年から -59.7 ％減)。平均土地面積は 75.6 坪 (昨年 88.9 坪から -14.9 ％減)。平均建物面積は 33.9 坪 (昨年 24.6 坪から +37.8 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2019年 32.9 年 → 2020年 13.3 年、-59.7 ％と大きく減少)
• 駅からの平均距離が減少(2019年 28.8 分 → 2020年 24.2 分、-15.8 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 66.7 ％ → 2020年 50.0 ％)

日向駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 26.9万円/坪(8.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて +128.6％( +15.1万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 5 件(１年前(2019年)に比べて -28.6％( -2件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 25.7年(昨年 31.0年から -17.2 ％減)。平均土地面積は 48.1 坪 (昨年 46.0 坪から +4.5 ％増)。平均建物面積は 27.2 坪 (昨年 29.6 坪から -8.0 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2019年 31.0 年 → 2020年 25.7 年、-17.2 ％と減少)
• 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2019年 85.7 ％ → 2020年 80.0 ％)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2019年 24.1 分 → 2020年 33.8 分、+40.0 ％と大きく増加)

干潟駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 6.9万円/坪(2.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -91.7％( -75.8万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は 30.3年(昨年 0.3年から +11910.9 ％増)。平均土地面積は 108.9 坪 (昨年 45.4 坪から +140.0 ％増)。平均建物面積は 72.6 坪 (昨年 18.2 坪から +300.0 ％増)。

価格上昇要因

• 駅からの平均距離が減少(2019年 25.0 分 → 2020年 21.0 分、-16.0 ％と減少)

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2019年 0.3 年 → 2020年 30.3 年、+11910.9 ％と大きく増加)

佐倉駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 46.8万円/坪(14.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2019年)に比べて -65.6％( -89.4万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 8 件(１年前(2019年)に比べて +60.0％( +3件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 33.3年(昨年 39.5年から -15.8 ％減)。平均土地面積は 65.3 坪 (昨年 106.6 坪から -38.8 ％減)。平均建物面積は 67.3 坪 (昨年 33.3 坪から +102.3 ％増)。

価格上昇要因

• 平均築年数が減少(2019年 39.5 年 → 2020年 33.3 年、-15.8 ％と減少)
• 築 40 年を超える高経年物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 16.7 ％)

価格下落要因

• 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2019年 50.0 ％ → 2020年 83.3 ％)