北しなの線沿線土地相場レポート|妙高高原駅～妙高高原駅 2020年第2四半期

物件種別

対象路線

調査期間

土地

2020年第2四半期
2020年4月6月

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

土地相場の概況

2020年4月〜6月期の北しなの線 (妙高高原駅～妙高高原駅)における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 1.1万円/坪(0.3万円/㎡)です。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が僅かに減少。

値上がりした駅数は 0 駅に対して、値下がりした駅数は 0 駅。全ての駅において下落した。

上位 0 駅()は +0.0 ％(坪単価 +0.0 万円/坪)の上昇。一方、下位 0 駅()は +0.0 ％(坪単価 +0.0 万円/坪)の下落。

価格上昇要因

**北しなの線(沿線・駅ごとの土地について)**
北しなの線	現状(2020) (平均築年・面積)	１年前 (平均築年・面積)	２年前 (平均築年・面積)
妙高高原駅	1.1万/坪 (215坪)	-	1.5万/坪 (200坪)

※『ウチノカチ』データベースに登録された土地の実売却価格（国土交通省アンケートに基づく）をもとに、鉄道路線の駅ごとに平均単価を算出。単位：万円、カッコ内は事例物件の平均築年数／同土地面積。

対象駅：セグメント：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

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データ：国土交通省売却価格情報（過去の実取引情報）

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