多摩モノレール 沿線の中古一戸建て相場トレンド

中央大学・明星大学駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 99.2万円/坪(30.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +41.6％( +29.2万円/坪)と大幅に上昇しています。売買数は 1 件(１年前(2018年)に比べて -50.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 6.8年(昨年 20.3年から -66.7 ％減)。平均土地面積は 34.8 坪 (昨年 115.0 坪から -69.7 ％減)。平均建物面積は 27.2 坪 (昨年 121.0 坪から -77.5 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 20.3 年 → 2019年 6.8 年、-66.7 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 9.5 分 → 2019年 16.0 分、+68.4 ％と大きく増加)

柴崎体育館駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 165万円/坪(50.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて +12.7％( +18.7万円/坪)と好調に推移しています。売買数は 1 件(前年比変わらず)。

平均築年数は -0.2年(昨年 41.8年から -100.6 ％減)。平均土地面積は 36.3 坪 (昨年 59.0 坪から -38.5 ％減)。平均建物面積は 27.2 坪 (昨年 34.8 坪から -21.7 ％減)。

価格上昇要因

• 平均築年数が大きく減少(2018年 41.8 年 → 2019年 -0.2 年、-100.6 ％と大きく減少)

価格下落要因

• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 8.0 分 → 2019年 10.0 分、+25.0 ％と大きく増加)

泉体育館駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 88.3万円/坪(26.7万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -40.9％( -61.2万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 3 件(１年前(2018年)に比べて -25.0％( -1件/坪)と大幅に減少しています。)。

平均築年数は 30.8年(昨年 0.8年から +3984.5 ％増)。平均土地面積は 69.6 坪 (昨年 33.7 坪から +106.7 ％増)。平均建物面積は 75.6 坪 (昨年 26.5 坪から +185.7 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.8 年 → 2019年 30.8 年、+3984.5 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が大きく増加(2018年 11.2 分 → 2019年 15.3 分、+36.3 ％と大きく増加)

程久保駅における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 79.6万円/坪(24.1万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2018年)に比べて -39.8％( -52.7万円/坪)と大幅に下落しています。売買数は 2 件(１年前(2018年)に比べて +100.0％( +1件/坪)と大幅に増加しています。)。

平均築年数は 16.8年(昨年 0.8年から +2125.1 ％増)。平均土地面積は 39.3 坪 (昨年 39.3 坪から +0.0 ％減)。平均建物面積は 31.0 坪 (昨年 28.7 坪から +7.9 ％増)。

価格下落要因

• 平均築年数が大きく増加(2018年 0.8 年 → 2019年 16.8 年、+2125.1 ％と大きく増加)
• 駅からの平均距離が増加(2018年 6.0 分 → 2019年 7.0 分、+16.7 ％と増加)
• 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2018年 100.0 ％ → 2019年 50.0 ％)