一宮市における賃貸マンションの平均利回りは8.51%です。想定される年間賃料は64.7万円(1,164円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は760万円です。
このページは、一宮市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、一宮市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
一宮市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
一宮市における、駅からの距離が 27.6 分、占有面積が 49.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 98.7 万円 | 1,928 万円 | 5.12% |
| 3 年 | 96.7 万円 | 1,858 万円 | 5.21% |
| 5 年 | 92.9 万円 | 1,720 万円 | 5.40% |
| 10 年 | 84.2 万円 | 1,401 万円 | 6.01% |
| 20 年 | 70.6 万円 | 861 万円 | 8.21% |
| 30 年 | 62.1 万円 | 453 万円 | 13.73% |
一宮市における、築年数が 22.2 年、占有面積が 49.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.0 万円 | 960 万円 | 7.39% |
| 3 分 | 70.9 万円 | 953 万円 | 7.44% |
| 5 分 | 70.7 万円 | 937 万円 | 7.55% |
| 10 分 | 70.2 万円 | 898 万円 | 7.82% |
| 20 分 | 69.1 万円 | 820 万円 | 8.43% |
| 30 分 | 68.1 万円 | 742 万円 | 9.18% |
『一宮市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
一宮市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『一宮市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
一宮市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三ツ井 | 17.8% | 53.5万円 | 300万円 |
| 三条 | 7.19% | 65.8万円 | 915万円 |
| 八幡 | 6.19% | 67.7万円 | 1,093万円 |
| 九品町 | 4.9% | 39.7万円 | 810万円 |
| あずら | -% | 65.9万円 | - |
| 下川田町 | 21.9% | 76.1万円 | 348万円 |
| 中島通 | 9.56% | 67.2万円 | 703万円 |
| 中町 | 7.2% | 74.1万円 | 1,029万円 |
| 住吉 | 14.3% | 68.6万円 | 479万円 |
| 別明町 | 3.35% | 51.0万円 | 1,522万円 |
| 北今 | 3.71% | 65.0万円 | 1,754万円 |
| 北園通 | 55.2% | 60.1万円 | 109万円 |
| 北小渕 | 9.19% | 60.1万円 | 654万円 |
| 古金町 | 4.34% | 80.4万円 | 1,852万円 |
| 向山町 | 17.2% | 67.6万円 | 392万円 |
| 多加木 | 6.39% | 70.5万円 | 1,104万円 |
| 大宮 | 9.28% | 79.4万円 | 855万円 |
| 大志 | -% | 66.5万円 | - |
| 大江 | -% | 45.8万円 | - |
| 天王 | 15.2% | 84.3万円 | 554万円 |
| 奥町 | 8.87% | 68.0万円 | 767万円 |
| 富士 | 7.27% | 56.6万円 | 779万円 |
| 小信中島 | 94.1% | 60.6万円 | 64.4万円 |
| 常願通 | 5.05% | 68.5万円 | 1,358万円 |
| 平和 | 5.34% | 62.4万円 | 1,169万円 |
| 平島 | -% | 69.2万円 | - |
| 文京 | 4.73% | 48.3万円 | 1,021万円 |
| 新生 | 14.4% | 67.5万円 | 469万円 |
| 昭和 | 5.73% | 55.1万円 | 961万円 |
| 末広 | 4.96% | 82.0万円 | 1,654万円 |
| 本町 | 5.09% | 64.9万円 | 1,276万円 |
| 東五城 | 15.7% | 60.5万円 | 385万円 |
| 東島町 | 6.5% | 62.1万円 | 956万円 |
| 松降通 | 4.81% | 71.5万円 | 1,486万円 |
| 枠杁町 | 8.52% | 95.0万円 | 1,114万円 |
| 柳戸町 | 4.87% | 55.3万円 | 1,135万円 |
| 栄 | 7.22% | 71.8万円 | 994万円 |
| 桜 | 24.9% | 39.2万円 | 158万円 |
| 森本 | 6.54% | 66.0万円 | 1,009万円 |
| 泉 | -% | 48.1万円 | - |
| 浅野 | 35.5% | 65.3万円 | 184万円 |
| 牛野通 | 5.71% | 65.3万円 | 1,145万円 |
| 真清田 | 2.37% | 76.3万円 | 3,212万円 |
| 神山 | -% | 67.1万円 | - |
| 緑 | 4.24% | 61.4万円 | 1,450万円 |
| 花池 | 18.0% | 65.8万円 | 364万円 |
| 若竹 | 1.07% | 59.8万円 | 5,615万円 |
| 西五城 | 7.99% | 65.2万円 | 816万円 |
| 西島町 | 5.08% | 100万円 | 1,970万円 |
| 観音寺 | 6.0% | 48.5万円 | 808万円 |
| 貴船 | 14.5% | 50.6万円 | 349万円 |
| 起 | -% | 59.7万円 | - |
| 野口 | 6.53% | 71.6万円 | 1,096万円 |
| 長島町 | 7.84% | 64.0万円 | 817万円 |
| 開明 | 7.89% | 63.7万円 | 807万円 |
| 音羽 | 11.8% | 60.0万円 | 509万円 |
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