徳島市の賃貸マンションの平均利回り
徳島市における賃貸マンションの平均利回りは8.14%です。想定される年間賃料は57.3万円(1,214円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は704万円です。
このページは、徳島市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、徳島市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
徳島市における賃貸マンションの平均利回りは8.14%です。想定される年間賃料は57.3万円(1,214円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は704万円です。
このページは、徳島市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、徳島市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
徳島市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
徳島市における、駅からの距離が 21.0 分、占有面積が 42.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 78.0 万円 | 1,753 万円 | 4.45% |
3 年 | 77.2 万円 | 1,681 万円 | 4.59% |
5 年 | 75.5 万円 | 1,544 万円 | 4.89% |
10 年 | 71.6 万円 | 1,241 万円 | 5.77% |
20 年 | 64.0 万円 | 806 万円 | 7.95% |
30 年 | 56.9 万円 | 598 万円 | 9.52% |
徳島市における、築年数が 23.6 年、占有面積が 42.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 65.8 万円 | 812 万円 | 8.10% |
3 分 | 65.6 万円 | 807 万円 | 8.13% |
5 分 | 65.1 万円 | 795 万円 | 8.19% |
10 分 | 64.0 万円 | 767 万円 | 8.34% |
20 分 | 61.6 万円 | 710 万円 | 8.69% |
30 分 | 59.3 万円 | 652 万円 | 9.09% |
『徳島市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
徳島市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『徳島市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
徳島市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
万代町 | 10.8% | 72.9万円 | 678万円 |
八万町 | 8.98% | 57.0万円 | 635万円 |
かちどき橋 | 13.2% | 46.7万円 | 354万円 |
中前川町 | -% | 51.1万円 | - |
中吉野町 | 8.08% | 62.1万円 | 768万円 |
中常三島町 | 3.14% | 48.8万円 | 1,552万円 |
中昭和町 | 3.91% | 43.6万円 | 1,114万円 |
中洲町 | 4.29% | 60.8万円 | 1,417万円 |
伊月町 | 77.0% | 47.1万円 | 61.1万円 |
住吉 | 20.6% | 55.4万円 | 268万円 |
佐古一番町 | 8.2% | 52.8万円 | 644万円 |
佐古三番町 | 13.5% | 55.2万円 | 409万円 |
佐古四番町 | 19.3% | 54.9万円 | 284万円 |
佐古六番町 | 7.91% | 59.6万円 | 753万円 |
佐古八番町 | 11.1% | 43.2万円 | 389万円 |
出来島本町 | 8.49% | 52.0万円 | 612万円 |
助任橋 | 7.65% | 40.0万円 | 523万円 |
勝占町 | 5.94% | 64.1万円 | 1,078万円 |
北佐古一番町 | 4.27% | 70.7万円 | 1,655万円 |
北前川町 | -% | 48.8万円 | - |
北沖洲 | 8.14% | 52.8万円 | 649万円 |
南仲之町 | 20.4% | 33.1万円 | 162万円 |
南佐古六番町 | 11.0% | 71.7万円 | 649万円 |
南前川町 | 7.17% | 41.3万円 | 576万円 |
南島田町 | -% | 57.2万円 | - |
南昭和町 | -% | 47.9万円 | - |
南末広町 | 9.91% | 60.2万円 | 608万円 |
南沖洲 | 5.1% | 48.6万円 | 952万円 |
南田宮 | 12.6% | 52.3万円 | 415万円 |
南矢三町 | 7.78% | 65.3万円 | 839万円 |
吉野本町 | 7.74% | 50.3万円 | 649万円 |
国府町 | 11.4% | 55.3万円 | 484万円 |
城東町 | 5.34% | 65.8万円 | 1,233万円 |
安宅 | 16.5% | 43.2万円 | 262万円 |
富田橋 | 12.2% | 56.7万円 | 463万円 |
山城西 | 5.6% | 53.5万円 | 956万円 |
川内町 | 8.09% | 52.3万円 | 646万円 |
庄町 | 7.82% | 50.0万円 | 640万円 |
徳島町 | 6.11% | 35.1万円 | 574万円 |
新内町 | 15.7% | 38.2万円 | 243万円 |
新蔵町 | 8.11% | 64.7万円 | 798万円 |
昭和町 | 11.1% | 59.5万円 | 536万円 |
末広 | 6.8% | 70.7万円 | 1,041万円 |
東吉野町 | 4.86% | 60.1万円 | 1,235万円 |
沖浜 | 6.75% | 60.2万円 | 891万円 |
沖浜東 | 10.6% | 65.1万円 | 614万円 |
沖浜町 | -% | 51.2万円 | - |
福島 | 11.7% | 67.3万円 | 577万円 |
西新浜町 | 8.14% | 60.0万円 | 737万円 |
西須賀町 | 4.77% | 58.6万円 | 1,228万円 |
通町 | 11.7% | 58.7万円 | 503万円 |
金沢 | 13.3% | 65.9万円 | 496万円 |
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