土佐電後免線における賃貸マンションの平均利回りは5.91%です。想定される年間賃料は59.4万円(1,298円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,005万円です。
このページは、土佐電後免線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、土佐電後免線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
土佐電後免線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
土佐電後免線における、駅からの距離が 7.4 分、占有面積が 40.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 76.2 万円 | 1,206 万円 | 6.32% |
| 3 年 | 75.5 万円 | 1,200 万円 | 6.29% |
| 5 年 | 74.2 万円 | 1,187 万円 | 6.25% |
| 10 年 | 70.8 万円 | 1,143 万円 | 6.19% |
| 20 年 | 63.8 万円 | 1,012 万円 | 6.30% |
| 30 年 | 56.6 万円 | 821 万円 | 6.89% |
土佐電後免線における、築年数が 20.4 年、占有面積が 40.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 63.7 万円 | 837 万円 | 7.61% |
| 3 分 | 63.7 万円 | 868 万円 | 7.33% |
| 5 分 | 63.6 万円 | 930 万円 | 6.83% |
| 10 分 | 63.4 万円 | 1,086 万円 | 5.84% |
| 20 分 | 63.0 万円 | 1,398 万円 | 4.51% |
| 30 分 | 62.6 万円 | 1,709 万円 | 3.67% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 19 件の取引 | 2023年 1 - 12月 24 件の取引 | 2022年 1 - 12月 37 件の取引 | 2021 | |||||||||
| - | 3Q 1 | 2Q 8 | 1Q 10 | 4Q 5 | 3Q 10 | 2Q 5 | 1Q 4 | - | 3Q 10 | 2Q 11 | - | ||
『土佐電後免線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
土佐電後免線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『土佐電後免線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
土佐電後免線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| はりまや橋駅 | 6.73% | 51.1万円 | 759万円 |
| 菜園場町駅 | 4.26% | 66.2万円 | 1,552万円 |
| 宝永町駅 | 7.36% | 61.6万円 | 837万円 |
| 知寄町一丁目駅 | 5.98% | 55.9万円 | 935万円 |
| 知寄町二丁目駅 | 5.5% | 61.6万円 | 1,121万円 |
| 知寄町駅 | 5.39% | 64.1万円 | 1,190万円 |
| 知寄町三丁目駅 | 3.46% | 66.8万円 | 1,931万円 |
| 葛島橋東詰駅 | -% | 50.6万円 | - |
| 西高須駅 | 6.37% | 66.8万円 | 1,048万円 |
| 県立美術館通駅 | 3.96% | 55.0万円 | 1,387万円 |
| 高須駅 | -% | 79.2万円 | - |
| 介良通駅 | 5.62% | 60.5万円 | 1,077万円 |
| 新木駅 | 5.34% | 56.4万円 | 1,056万円 |
| 舟戸駅 | 6.88% | 55.9万円 | 813万円 |
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