近鉄橿原線における賃貸マンションの平均利回りは7.09%です。想定される年間賃料は65.0万円(1,436円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は916万円です。
このページは、近鉄橿原線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、近鉄橿原線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
近鉄橿原線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
近鉄橿原線における、駅からの距離が 9.9 分、占有面積が 40.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 84.0 万円 | 2,059 万円 | 4.08% |
| 3 年 | 83.2 万円 | 1,989 万円 | 4.18% |
| 5 年 | 81.6 万円 | 1,852 万円 | 4.41% |
| 10 年 | 77.7 万円 | 1,534 万円 | 5.06% |
| 20 年 | 70.4 万円 | 995 万円 | 7.07% |
| 30 年 | 63.7 万円 | 585 万円 | 10.88% |
近鉄橿原線における、築年数が 21.7 年、占有面積が 40.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.2 万円 | 1,367 万円 | 5.21% |
| 3 分 | 71.0 万円 | 1,310 万円 | 5.42% |
| 5 分 | 70.4 万円 | 1,196 万円 | 5.89% |
| 10 分 | 69.1 万円 | 911 万円 | 7.59% |
| 20 分 | 66.6 万円 | 340 万円 | 19.57% |
| 30 分 | 64.0 万円 | -230.39 万円 | -27.78% |
| 2026 | 2025年 1 - 6月 85 件の取引 | 2024年 1 - 12月 176 件の取引 | 2023年 1 - 12月 164 件の取引 | 2022年 1 - 12月 155 件の取引 | ||||||||||||
| - | - | 2Q 36 | 1Q 49 | 4Q 44 | 3Q 37 | 2Q 50 | 1Q 45 | 4Q 48 | 3Q 37 | 2Q 47 | 1Q 32 | 4Q 41 | 3Q 42 | 2Q 37 | 1Q 35 | |
『近鉄橿原線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
近鉄橿原線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『近鉄橿原線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
近鉄橿原線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大和西大寺駅 | 9.77% | 76.8万円 | 786万円 |
| 尼ケ辻駅 | 10.8% | 67.4万円 | 622万円 |
| 西ノ京駅 | 24.9% | 60.0万円 | 241万円 |
| 九条駅 | 11.9% | 65.4万円 | 548万円 |
| 近鉄郡山駅 | -% | 48.6万円 | - |
| 筒井駅 | 10.1% | 62.9万円 | 624万円 |
| 結崎駅 | 6.6% | 53.7万円 | 813万円 |
| 田原本駅 | 4.42% | 64.6万円 | 1,459万円 |
| 新ノ口駅 | 14.5% | 57.7万円 | 397万円 |
| 大和八木駅 | 4.58% | 63.0万円 | 1,375万円 |
| 八木西口駅 | 26.9% | 52.2万円 | 194万円 |
| 畝傍御陵前駅 | 6.03% | 51.2万円 | 849万円 |
| 橿原神宮前駅 | 4.91% | 61.7万円 | 1,258万円 |
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