樽見鉄道樽見における賃貸マンションの平均利回りは53.6%です。想定される年間賃料は57.0万円(1,071円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は106万円です。
このページは、樽見鉄道樽見において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、樽見鉄道樽見における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
樽見鉄道樽見において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
樽見鉄道樽見における、駅からの距離が 27.5 分、占有面積が 47.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 77.0 万円 | 1,299 万円 | 5.92% |
| 3 年 | 75.9 万円 | 1,227 万円 | 6.18% |
| 5 年 | 73.8 万円 | 1,086 万円 | 6.79% |
| 10 年 | 68.9 万円 | 753 万円 | 9.15% |
| 20 年 | 61.0 万円 | 169 万円 | 36.05% |
| 30 年 | 55.4 万円 | -305.26 万円 | -18.16% |
樽見鉄道樽見における、築年数が 21.2 年、占有面積が 47.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 61.6 万円 | 1,188 万円 | 5.19% |
| 3 分 | 61.5 万円 | 1,145 万円 | 5.37% |
| 5 分 | 61.4 万円 | 1,060 万円 | 5.79% |
| 10 分 | 61.2 万円 | 848 万円 | 7.21% |
| 20 分 | 60.6 万円 | 424 万円 | 14.28% |
| 30 分 | 60.0 万円 | 0.24 万円 | 24,834.75% |
| 2026 | 2025年 1 - 6月 25 件の取引 | 2024年 1 - 12月 25 件の取引 | 2023年 1 - 12月 33 件の取引 | 2022年 1 - 12月 32 件の取引 | ||||||||||||
| - | - | 2Q 10 | 1Q 15 | 4Q 7 | 3Q 6 | 2Q 6 | 1Q 6 | 4Q 7 | 3Q 6 | 2Q 12 | 1Q 8 | 4Q 9 | 3Q 6 | 2Q 10 | 1Q 7 | |
『樽見鉄道樽見』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
樽見鉄道樽見 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『樽見鉄道樽見』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
樽見鉄道樽見 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大垣駅 | 47.6% | 58.8万円 | 123万円 |
| 東大垣駅 | 25.2% | 55.8万円 | 221万円 |
| 美江寺駅 | 8.91% | 47.7万円 | 535万円 |
| 北方真桑駅 | 3.11% | 56.1万円 | 1,803万円 |
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