丸亀市における賃貸マンションの平均利回りは16.8%です。想定される年間賃料は54.9万円(1,127円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は327万円です。
このページは、丸亀市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、丸亀市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
丸亀市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
丸亀市における、駅からの距離が 33.1 分、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 84.3 万円 | 1,224 万円 | 6.88% |
| 3 年 | 82.8 万円 | 1,169 万円 | 7.08% |
| 5 年 | 79.9 万円 | 1,062 万円 | 7.52% |
| 10 年 | 73.1 万円 | 815 万円 | 8.97% |
| 20 年 | 61.4 万円 | 407 万円 | 15.09% |
| 30 年 | 52.3 万円 | 114 万円 | 45.69% |
丸亀市における、築年数が 22.4 年、占有面積が 44.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 59.3 万円 | 700 万円 | 8.46% |
| 3 分 | 59.2 万円 | 688 万円 | 8.61% |
| 5 分 | 59.2 万円 | 664 万円 | 8.92% |
| 10 分 | 59.2 万円 | 604 万円 | 9.80% |
| 20 分 | 59.1 万円 | 484 万円 | 12.21% |
| 30 分 | 59.0 万円 | 364 万円 | 16.21% |
『丸亀市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
丸亀市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『丸亀市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
丸亀市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 中府町 | 9.78% | 97.8万円 | 1,000万円 |
| 今津町 | -% | 57.7万円 | - |
| 原田町 | 3.46% | 45.6万円 | 1,316万円 |
| 土居町 | 7.91% | 66.3万円 | 838万円 |
| 城西町 | 5.73% | 54.6万円 | 953万円 |
| 塩屋町 | 14.0% | 59.4万円 | 425万円 |
| 山北町 | 10.0% | 57.4万円 | 574万円 |
| 津森町 | 8.18% | 63.1万円 | 772万円 |
| 西平山町 | -% | 36.8万円 | - |
| 郡家町 | 18.5% | 51.0万円 | 276万円 |
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