姫路市における賃貸マンションの平均利回りは7.06%です。想定される年間賃料は66.1万円(1,431円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は937万円です。
このページは、姫路市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、姫路市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
姫路市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
姫路市における、駅からの距離が 18.3 分、占有面積が 42.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 96.9 万円 | 1,855 万円 | 5.23% |
| 3 年 | 95.5 万円 | 1,794 万円 | 5.32% |
| 5 年 | 92.7 万円 | 1,676 万円 | 5.53% |
| 10 年 | 86.1 万円 | 1,404 万円 | 6.13% |
| 20 年 | 74.4 万円 | 959 万円 | 7.75% |
| 30 年 | 64.6 万円 | 647 万円 | 9.98% |
姫路市における、築年数が 20.6 年、占有面積が 42.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 77.5 万円 | 995 万円 | 7.79% |
| 3 分 | 77.2 万円 | 991 万円 | 7.79% |
| 5 分 | 76.8 万円 | 984 万円 | 7.80% |
| 10 分 | 75.6 万円 | 966 万円 | 7.83% |
| 20 分 | 73.3 万円 | 930 万円 | 7.88% |
| 30 分 | 71.0 万円 | 895 万円 | 7.94% |
『姫路市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
姫路市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『姫路市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
姫路市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三左衛門堀西の町 | 5.59% | 76.1万円 | 1,362万円 |
| 五軒邸 | 3.75% | 68.3万円 | 1,822万円 |
| 八代東光寺町 | 9.9% | 73.3万円 | 741万円 |
| 十二所前町 | 7.55% | 89.7万円 | 1,189万円 |
| 上大野 | 12.0% | 43.3万円 | 360万円 |
| 下寺町 | 6.83% | 89.1万円 | 1,305万円 |
| 下手野 | 15.0% | 74.2万円 | 494万円 |
| 中地 | 11.9% | 60.6万円 | 511万円 |
| 中地南町 | 2.02e+02% | 60.0万円 | 29.7万円 |
| 久保町 | 11.3% | 105万円 | 931万円 |
| 亀山 | 7.21% | 73.4万円 | 1,018万円 |
| 伊伝居 | 12.6% | 52.7万円 | 420万円 |
| 佃町 | 15.3% | 64.0万円 | 418万円 |
| 保城 | 13.6% | 45.2万円 | 332万円 |
| 元塩町 | 5.49% | 81.7万円 | 1,488万円 |
| 元町 | -% | 53.0万円 | - |
| 勝原区 | -% | 63.7万円 | - |
| 北今宿 | 6.31% | 69.8万円 | 1,105万円 |
| 北原 | 15.0% | 51.2万円 | 340万円 |
| 北平野 | 7.46% | 37.1万円 | 497万円 |
| 北平野南の町 | 12.6% | 48.5万円 | 385万円 |
| 北新在家 | 12.3% | 145万円 | 1,176万円 |
| 北条 | 30.8% | 71.0万円 | 230万円 |
| 北条口 | 8.82% | 63.4万円 | 719万円 |
| 北条宮の町 | 5.1% | 73.8万円 | 1,447万円 |
| 北条永良町 | 9.02% | 85.9万円 | 951万円 |
| 南今宿 | 15.5% | 58.3万円 | 378万円 |
| 南新在家 | 9.08% | 97.0万円 | 1,068万円 |
| 南畝町 | 5.79% | 71.0万円 | 1,226万円 |
| 南車崎 | 34.2% | 62.1万円 | 182万円 |
| 南駅前町 | 4.76% | 47.7万円 | 1,002万円 |
| 博労町 | 4.09% | 90.4万円 | 2,210万円 |
| 古二階町 | 11.9% | 68.8万円 | 580万円 |
| 土山 | 10.6% | 64.5万円 | 609万円 |
| 土山東の町 | 13.4% | 77.3万円 | 576万円 |
| 坂田町 | 8.29% | 74.8万円 | 902万円 |
| 城北新町 | 5.71% | 47.5万円 | 832万円 |
| 城北本町 | 6.74% | 53.2万円 | 789万円 |
| 城東町 | 5.54% | 56.5万円 | 1,020万円 |
| 増位新町 | 10.1% | 96.6万円 | 958万円 |
| 大津区 | 14.5% | 53.1万円 | 365万円 |
| 大野町 | 31.6% | 70.3万円 | 222万円 |
| 安田 | 5.74% | 77.9万円 | 1,357万円 |
| 宮西町 | 9.3% | 59.8万円 | 643万円 |
| 小姓町 | 14.7% | 59.0万円 | 402万円 |
| 岡田 | 9.54% | 77.1万円 | 808万円 |
| 岡町 | 5.51% | 69.7万円 | 1,264万円 |
| 嵐山町 | 5.04% | 58.0万円 | 1,150万円 |
| 広畑区 | 7.32% | 62.0万円 | 848万円 |
| 延末 | 3.96% | 60.6万円 | 1,530万円 |
| 御国野町 | 10.5% | 64.2万円 | 614万円 |
| 御立西 | 0.936% | 64.6万円 | 6,902万円 |
| 忍町 | -% | 66.9万円 | - |
| 手柄 | 6.19% | 61.9万円 | 1,000万円 |
| 新在家中の町 | -% | 40.0万円 | - |
| 本町 | 9.54% | 73.1万円 | 766万円 |
| 東今宿 | 5.85% | 75.0万円 | 1,282万円 |
| 東延末 | 9.54% | 76.9万円 | 806万円 |
| 東辻井 | 5.0% | 81.4万円 | 1,629万円 |
| 東雲町 | 3.52% | 79.4万円 | 2,258万円 |
| 栗山町 | 9.47% | 66.7万円 | 704万円 |
| 河間町 | 8.19% | 47.2万円 | 576万円 |
| 玉手 | 14.1% | 69.4万円 | 494万円 |
| 琴岡町 | 12.9% | 48.0万円 | 372万円 |
| 田寺 | 11.4% | 70.6万円 | 620万円 |
| 田寺東 | 5.95% | 71.9万円 | 1,208万円 |
| 白国 | 7.48% | 46.5万円 | 621万円 |
| 白浜町 | 8.71% | 62.7万円 | 720万円 |
| 砥堀 | 10.6% | 52.8万円 | 498万円 |
| 神子岡前 | 8.02% | 76.4万円 | 952万円 |
| 神屋町 | 8.39% | 84.7万円 | 1,010万円 |
| 神田町 | 3.47% | 50.9万円 | 1,468万円 |
| 福中町 | 18.0% | 50.2万円 | 278万円 |
| 福沢町 | 18.9% | 68.5万円 | 362万円 |
| 網干区 | 6.71% | 62.7万円 | 935万円 |
| 船橋町 | 8.44% | 65.5万円 | 776万円 |
| 花影町 | 8.59% | 61.9万円 | 720万円 |
| 苫編南 | 10.1% | 82.1万円 | 814万円 |
| 西二階町 | 4.65% | 91.6万円 | 1,970万円 |
| 西八代町 | 7.03% | 71.4万円 | 1,016万円 |
| 西中島 | 21.1% | 50.5万円 | 239万円 |
| 西今宿 | 6.05% | 71.1万円 | 1,175万円 |
| 西延末 | 6.51% | 54.9万円 | 843万円 |
| 西新町 | -% | 73.3万円 | - |
| 西駅前町 | 3.99% | 86.4万円 | 2,168万円 |
| 車崎 | 23.7% | 88.5万円 | 373万円 |
| 辻井 | -% | 69.4万円 | - |
| 野里 | 10.1% | 56.8万円 | 563万円 |
| 鍵町 | 10.6% | 73.4万円 | 695万円 |
| 阿保 | 2.02% | 70.9万円 | 3,502万円 |
| 青山 | 6.34% | 62.9万円 | 991万円 |
| 青山北 | 8.2% | 68.0万円 | 829万円 |
| 青山西 | 12.5% | 58.6万円 | 468万円 |
| 飯田 | 10.6% | 84.9万円 | 802万円 |
| 飾東町 | 16.8% | 50.4万円 | 301万円 |
| 飾磨区 | 7.75% | 65.7万円 | 848万円 |
| 高尾町 | 4.21% | 84.4万円 | 2,006万円 |
| 龍野町 | 7.95% | 59.9万円 | 753万円 |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。