箕面市における賃貸マンションの平均利回りは6.95%です。想定される年間賃料は73.5万円(1,615円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,057万円です。
このページは、箕面市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、箕面市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
箕面市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
箕面市における、駅からの距離が 29.8 分、占有面積が 41.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 106 万円 | 1,802 万円 | 5.89% |
| 3 年 | 105 万円 | 1,764 万円 | 5.94% |
| 5 年 | 102 万円 | 1,688 万円 | 6.06% |
| 10 年 | 96.2 万円 | 1,503 万円 | 6.40% |
| 20 年 | 85.1 万円 | 1,154 万円 | 7.37% |
| 30 年 | 75.4 万円 | 832 万円 | 9.06% |
箕面市における、築年数が 22.9 年、占有面積が 41.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 83.6 万円 | 1,612 万円 | 5.19% |
| 3 分 | 83.6 万円 | 1,592 万円 | 5.25% |
| 5 分 | 83.5 万円 | 1,552 万円 | 5.38% |
| 10 分 | 83.2 万円 | 1,452 万円 | 5.73% |
| 20 分 | 82.6 万円 | 1,253 万円 | 6.60% |
| 30 分 | 82.1 万円 | 1,053 万円 | 7.79% |
『箕面市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
箕面市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『箕面市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
箕面市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 今宮 | 21.9% | 57.8万円 | 264万円 |
| 半町 | 3.71% | 78.1万円 | 2,105万円 |
| 坊島 | 4.42% | 68.5万円 | 1,551万円 |
| 外院 | 6.17% | 85.4万円 | 1,385万円 |
| 大字粟生間谷 | 5.37% | 27.4万円 | 509万円 |
| 如意谷 | 5.19% | 76.7万円 | 1,478万円 |
| 小野原東 | 6.74% | 74.2万円 | 1,102万円 |
| 小野原西 | 5.15% | 77.2万円 | 1,498万円 |
| 彩都粟生南 | 5.15% | 82.3万円 | 1,597万円 |
| 新稲 | 6.84% | 74.9万円 | 1,094万円 |
| 桜 | 4.24% | 93.4万円 | 2,206万円 |
| 桜ケ丘 | 6.3% | 72.9万円 | 1,157万円 |
| 桜井 | 3.34e+03% | 62.5万円 | 1.9万円 |
| 瀬川 | 4.09% | 75.5万円 | 1,847万円 |
| 牧落 | 3.64% | 93.8万円 | 2,577万円 |
| 白島 | 3.17% | 70.6万円 | 2,228万円 |
| 石丸 | 4.4% | 111万円 | 2,520万円 |
| 稲 | 4.58% | 61.3万円 | 1,336万円 |
| 箕面 | 4.59% | 74.2万円 | 1,617万円 |
| 粟生外院 | 6.68% | 83.6万円 | 1,252万円 |
| 粟生新家 | 7.09% | 72.2万円 | 1,018万円 |
| 粟生間谷西 | 10.6% | 58.3万円 | 551万円 |
| 船場東 | 6.89% | 81.6万円 | 1,185万円 |
| 船場西 | 3.25% | 82.8万円 | 2,547万円 |
| 西宿 | 6.1% | 77.0万円 | 1,262万円 |
| 西小路 | 11.3% | 70.4万円 | 624万円 |
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