守口市における賃貸マンションの平均利回りは5.53%です。想定される年間賃料は65.7万円(1,667円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,188万円です。
このページは、守口市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、守口市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
守口市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
守口市における、駅からの距離が 9.5 分、占有面積が 35.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 90.9 万円 | 1,892 万円 | 4.80% |
| 3 年 | 89.7 万円 | 1,850 万円 | 4.85% |
| 5 年 | 87.4 万円 | 1,767 万円 | 4.95% |
| 10 年 | 81.8 万円 | 1,567 万円 | 5.22% |
| 20 年 | 71.7 万円 | 1,203 万円 | 5.96% |
| 30 年 | 63.0 万円 | 886 万円 | 7.11% |
守口市における、築年数が 20.4 年、占有面積が 35.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 76.3 万円 | 1,547 万円 | 4.93% |
| 3 分 | 75.7 万円 | 1,499 万円 | 5.05% |
| 5 分 | 74.3 万円 | 1,403 万円 | 5.30% |
| 10 分 | 71.0 万円 | 1,164 万円 | 6.10% |
| 20 分 | 64.3 万円 | 685 万円 | 9.40% |
| 30 分 | 57.7 万円 | 205 万円 | 28.10% |
『守口市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
守口市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『守口市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
守口市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八島町 | 6.48% | 69.3万円 | 1,068万円 |
| 八雲中町 | 2.72e+02% | 64.6万円 | 23.7万円 |
| 八雲北町 | 3.7% | 71.0万円 | 1,923万円 |
| 八雲東町 | 6.45% | 50.7万円 | 785万円 |
| 京阪北本通 | 6.31% | 57.3万円 | 908万円 |
| 京阪本通 | 2.71e+02% | 65.2万円 | 24.1万円 |
| 佐太中町 | 5.62% | 75.6万円 | 1,346万円 |
| 佐太東町 | 6.88% | 72.0万円 | 1,047万円 |
| 南寺方南通 | 12.5% | 65.4万円 | 524万円 |
| 南寺方東通 | -% | 70.6万円 | - |
| 外島町 | 5.54% | 89.3万円 | 1,612万円 |
| 大久保町 | 4.35% | 68.7万円 | 1,581万円 |
| 大宮通 | 8.99% | 58.0万円 | 645万円 |
| 大日東町 | 3.45% | 82.6万円 | 2,390万円 |
| 大日町 | 3.45% | 63.4万円 | 1,837万円 |
| 寺内町 | 12.6% | 63.1万円 | 501万円 |
| 早苗町 | 21.0% | 42.7万円 | 203万円 |
| 春日町 | 5.25% | 69.0万円 | 1,313万円 |
| 本町 | 5.55% | 74.6万円 | 1,345万円 |
| 東光町 | 3.66% | 63.9万円 | 1,744万円 |
| 東町 | 6.21% | 52.4万円 | 844万円 |
| 東郷通 | 7.2% | 78.5万円 | 1,090万円 |
| 松町 | 3.45% | 150万円 | 4,343万円 |
| 桃町 | -% | 71.0万円 | - |
| 桜町 | 4.76% | 75.1万円 | 1,577万円 |
| 梅園町 | 3.91% | 64.5万円 | 1,649万円 |
| 梅町 | 3.83% | 45.2万円 | 1,180万円 |
| 梶町 | 5.13% | 70.7万円 | 1,379万円 |
| 橋波東之町 | -% | 62.4万円 | - |
| 河原町 | 3.6% | 53.9万円 | 1,496万円 |
| 滝井元町 | 5.62% | 79.5万円 | 1,415万円 |
| 竹町 | 5.1% | 105万円 | 2,065万円 |
| 菊水通 | 11.5% | 72.3万円 | 628万円 |
| 藤田町 | 6.22% | 55.6万円 | 893万円 |
| 西郷通 | 2.74% | 69.4万円 | 2,528万円 |
| 豊秀町 | 2.54% | 58.9万円 | 2,320万円 |
| 金下町 | 6.3% | 60.2万円 | 956万円 |
| 金田町 | 12.9% | 61.0万円 | 472万円 |
| 馬場町 | 6.97% | 53.6万円 | 770万円 |
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