尾張旭市における賃貸マンションの平均利回りは8.96%です。想定される年間賃料は69.5万円(1,175円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は776万円です。
このページは、尾張旭市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、尾張旭市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
尾張旭市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
尾張旭市における、駅からの距離が 16.5 分、占有面積が 52.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 94.1 万円 | 1,448 万円 | 6.50% |
| 3 年 | 92.8 万円 | 1,414 万円 | 6.57% |
| 5 年 | 90.4 万円 | 1,345 万円 | 6.72% |
| 10 年 | 84.6 万円 | 1,179 万円 | 7.18% |
| 20 年 | 74.4 万円 | 860 万円 | 8.65% |
| 30 年 | 65.9 万円 | 562 万円 | 11.74% |
尾張旭市における、築年数が 22.8 年、占有面積が 52.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.0 万円 | 1,054 万円 | 6.73% |
| 3 分 | 71.0 万円 | 1,035 万円 | 6.86% |
| 5 分 | 71.2 万円 | 997 万円 | 7.14% |
| 10 分 | 71.5 万円 | 901 万円 | 7.94% |
| 20 分 | 72.1 万円 | 709 万円 | 10.18% |
| 30 分 | 72.8 万円 | 517 万円 | 14.09% |
『尾張旭市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
尾張旭市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『尾張旭市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
尾張旭市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 三郷町 | 27.9% | 71.3万円 | 255万円 |
| 井田町 | 7.56% | 62.9万円 | 833万円 |
| 北原山町 | 7.66% | 81.3万円 | 1,062万円 |
| 北山町 | 10.5% | 63.1万円 | 603万円 |
| 南原山町 | 9.07% | 60.3万円 | 665万円 |
| 南本地ケ原町 | 3.91% | 86.3万円 | 2,207万円 |
| 南栄町 | 13.3% | 54.4万円 | 408万円 |
| 印場元町 | 4.47% | 80.4万円 | 1,798万円 |
| 吉岡町 | 9.47% | 69.7万円 | 736万円 |
| 向町 | 4.77% | 68.6万円 | 1,439万円 |
| 城前町 | 5.44% | 78.0万円 | 1,436万円 |
| 大塚町 | 15.4% | 59.7万円 | 387万円 |
| 平子町 | 4.44% | 95.6万円 | 2,150万円 |
| 庄中町 | 6.61% | 77.3万円 | 1,169万円 |
| 庄南町 | 4.01% | 74.1万円 | 1,848万円 |
| 新居町 | 8.03% | 67.8万円 | 844万円 |
| 旭前町 | 5.55% | 77.1万円 | 1,390万円 |
| 晴丘町 | 13.3% | 60.8万円 | 456万円 |
| 東印場町 | 4.64% | 67.0万円 | 1,444万円 |
| 東大久手町 | 5.95% | 61.9万円 | 1,039万円 |
| 東大道町 | 2.3% | 68.9万円 | 2,989万円 |
| 東山町 | 6.83% | 68.2万円 | 997万円 |
| 東本地ケ原町 | 19.4% | 60.6万円 | 312万円 |
| 東栄町 | 11.3% | 66.4万円 | 589万円 |
| 柏井町 | 5.83% | 63.3万円 | 1,087万円 |
| 桜ケ丘町 | 10.2% | 69.8万円 | 686万円 |
| 渋川町 | 10.8% | 68.8万円 | 637万円 |
| 瀬戸川町 | 8.03% | 58.8万円 | 732万円 |
| 狩宿町 | 7.63% | 63.1万円 | 827万円 |
| 白鳳町 | 8.84% | 66.4万円 | 751万円 |
| 緑町 | 7.4% | 58.3万円 | 787万円 |
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