春日井市における賃貸マンションの平均利回りは6.34%です。想定される年間賃料は66.1万円(1,264円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,043万円です。
このページは、春日井市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、春日井市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
春日井市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
春日井市における、駅からの距離が 22.0 分、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 98.5 万円 | 2,299 万円 | 4.28% |
| 3 年 | 97.0 万円 | 2,227 万円 | 4.36% |
| 5 年 | 94.1 万円 | 2,086 万円 | 4.51% |
| 10 年 | 87.4 万円 | 1,759 万円 | 4.97% |
| 20 年 | 75.3 万円 | 1,214 万円 | 6.20% |
| 30 年 | 65.3 万円 | 813 万円 | 8.04% |
春日井市における、築年数が 23.8 年、占有面積が 47.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 76.3 万円 | 1,424 万円 | 5.36% |
| 3 分 | 76.1 万円 | 1,405 万円 | 5.41% |
| 5 分 | 75.6 万円 | 1,367 万円 | 5.53% |
| 10 分 | 74.3 万円 | 1,272 万円 | 5.84% |
| 20 分 | 71.7 万円 | 1,081 万円 | 6.64% |
| 30 分 | 69.2 万円 | 891 万円 | 7.77% |
『春日井市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
春日井市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『春日井市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
春日井市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二子町 | 9.28% | 60.4万円 | 651万円 |
| 六軒屋町 | -% | 64.4万円 | - |
| 八事町 | 18.0% | 67.2万円 | 374万円 |
| 八光町 | 9.48% | 78.6万円 | 829万円 |
| 八幡町 | -% | 68.5万円 | - |
| 八田町 | 1.5% | 63.7万円 | 4,262万円 |
| 上条町 | 5.14% | 68.6万円 | 1,333万円 |
| 下屋敷町 | 8.02% | 79.6万円 | 992万円 |
| 下条町 | 5.47% | 72.8万円 | 1,330万円 |
| 不二町 | -% | 61.7万円 | - |
| 中央台 | 18.3% | 58.6万円 | 319万円 |
| 中央通 | 10.7% | 59.3万円 | 552万円 |
| 中新町 | 23.7% | 71.4万円 | 301万円 |
| 中野町 | 4.56% | 68.4万円 | 1,499万円 |
| 乙輪町 | 13.9% | 63.8万円 | 460万円 |
| 出川町 | 5.78% | 64.5万円 | 1,117万円 |
| 前並町 | 16.4% | 68.8万円 | 419万円 |
| 割塚町 | 1.01e+02% | 70.0万円 | 69.6万円 |
| 勝川町 | 2.62% | 72.5万円 | 2,768万円 |
| 南花長町 | 5.95% | 68.7万円 | 1,154万円 |
| 味美町 | 1.41% | 68.4万円 | 4,843万円 |
| 味美白山町 | -% | 65.4万円 | - |
| 大和通 | 15.4% | 68.0万円 | 441万円 |
| 大手田酉町 | 8.0% | 64.6万円 | 808万円 |
| 大留町 | 3.96% | 65.4万円 | 1,654万円 |
| 如意申町 | 6.31% | 70.6万円 | 1,119万円 |
| 妙慶町 | 6.97% | 60.8万円 | 873万円 |
| 小木田町 | 3.88% | 71.5万円 | 1,841万円 |
| 小野町 | 9.89% | 65.0万円 | 657万円 |
| 岩成台 | 20.9% | 56.4万円 | 270万円 |
| 岩野町 | 6.48% | 72.9万円 | 1,125万円 |
| 弥生町 | 4.91% | 57.2万円 | 1,165万円 |
| 押沢台 | 32.8% | 51.8万円 | 158万円 |
| 旭町 | 5.63% | 71.4万円 | 1,269万円 |
| 春日井町 | 4.69% | 58.0万円 | 1,238万円 |
| 春見町 | -% | 80.3万円 | - |
| 朝宮町 | -% | 96.0万円 | - |
| 東野町 | 4.83% | 75.7万円 | 1,567万円 |
| 松新町 | 9.33% | 85.4万円 | 915万円 |
| 松河戸町 | 41.7% | 60.1万円 | 144万円 |
| 柏井町 | 6.62% | 74.5万円 | 1,125万円 |
| 柏原町 | -% | 69.1万円 | - |
| 梅ケ坪町 | 4.15% | 60.5万円 | 1,460万円 |
| 気噴町 | 8.65% | 66.2万円 | 765万円 |
| 浅山町 | 6.09% | 62.2万円 | 1,022万円 |
| 瑞穂通 | 6.41% | 61.1万円 | 953万円 |
| 白山町 | 6.82% | 64.8万円 | 951万円 |
| 神領町 | 5.21% | 64.9万円 | 1,244万円 |
| 稲口町 | 1.01e+02% | 74.8万円 | 74.2万円 |
| 篠木町 | 16.7% | 65.0万円 | 390万円 |
| 美濃町 | 9.91% | 64.1万円 | 647万円 |
| 若草通 | 6.75% | 61.2万円 | 907万円 |
| 藤山台 | 17.4% | 49.1万円 | 281万円 |
| 西本町 | 9.56% | 62.3万円 | 652万円 |
| 西高山町 | 3.4% | 74.6万円 | 2,194万円 |
| 角崎町 | 7.61% | 71.5万円 | 939万円 |
| 貴船町 | 4.78% | 91.8万円 | 1,920万円 |
| 追進町 | 3.62% | 47.3万円 | 1,306万円 |
| 関田町 | 2.75% | 60.5万円 | 2,197万円 |
| 高山町 | 2.47% | 75.6万円 | 3,056万円 |
| 高座台 | -% | 62.2万円 | - |
| 高森台 | 4.15% | 85.4万円 | 2,058万円 |
| 高蔵寺町 | 9.76% | 56.5万円 | 579万円 |
| 鳥居松町 | 10.9% | 71.2万円 | 651万円 |
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