各務原市における賃貸マンションの平均利回りは10.5%です。想定される年間賃料は56.6万円(1,067円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は540万円です。
このページは、各務原市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、各務原市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
各務原市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
各務原市における、駅からの距離が 15.9 分、占有面積が 46.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 77.2 万円 | 1,470 万円 | 5.25% |
| 3 年 | 76.2 万円 | 1,416 万円 | 5.38% |
| 5 年 | 74.3 万円 | 1,310 万円 | 5.67% |
| 10 年 | 69.8 万円 | 1,066 万円 | 6.55% |
| 20 年 | 61.9 万円 | 660 万円 | 9.37% |
| 30 年 | 55.3 万円 | 366 万円 | 15.11% |
各務原市における、築年数が 23.7 年、占有面積が 46.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 61.6 万円 | 470 万円 | 13.12% |
| 3 分 | 61.5 万円 | 475 万円 | 12.95% |
| 5 分 | 61.1 万円 | 485 万円 | 12.61% |
| 10 分 | 60.3 万円 | 510 万円 | 11.82% |
| 20 分 | 58.6 万円 | 560 万円 | 10.46% |
| 30 分 | 56.9 万円 | 611 万円 | 9.32% |
『各務原市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
各務原市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『各務原市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
各務原市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 蘇原希望町 | 4.39% | 52.7万円 | 1,202万円 |
| 蘇原新栄町 | -% | 58.4万円 | - |
| 蘇原東栄町 | 13.1% | 68.1万円 | 519万円 |
| 蘇原柿沢町 | 12.4% | 60.6万円 | 490万円 |
| 蘇原沢上町 | 8.64% | 66.6万円 | 771万円 |
| 那加巾下町 | 3.05% | 60.9万円 | 1,999万円 |
| 那加日吉町 | 9.49% | 67.1万円 | 707万円 |
| 那加東亜町 | 7.87% | 39.4万円 | 501万円 |
| 那加桜町 | 4.07% | 50.7万円 | 1,243万円 |
| 那加浜見町 | -% | 48.0万円 | - |
| 那加西野町 | 5.78% | 56.6万円 | 979万円 |
| 那加門前町 | 4.94% | 47.6万円 | 963万円 |
| 那加雲雀町 | 6.07% | 51.1万円 | 842万円 |
| 鵜沼三ツ池町 | 10.2% | 62.0万円 | 611万円 |
| 鵜沼南町 | 18.2% | 56.8万円 | 313万円 |
| 鵜沼各務原町 | 8.84% | 58.4万円 | 661万円 |
| 鵜沼山崎町 | 13.5% | 63.5万円 | 469万円 |
| 鵜沼川崎町 | 37.5% | 63.5万円 | 169万円 |
| 鵜沼東町 | 13.7% | 63.4万円 | 462万円 |
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