松本市の賃貸マンションの平均利回り
松本市における賃貸マンションの平均利回りは11.4%です。想定される年間賃料は69.4万円(1,460円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は609万円です。
このページは、松本市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、松本市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
松本市における賃貸マンションの平均利回りは11.4%です。想定される年間賃料は69.4万円(1,460円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は609万円です。
このページは、松本市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、松本市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
松本市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
松本市における、駅からの距離が 35.2 分、占有面積が 43.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 90.1 万円 | 1,546 万円 | 5.83% |
3 年 | 89.4 万円 | 1,487 万円 | 6.02% |
5 年 | 88.1 万円 | 1,371 万円 | 6.43% |
10 年 | 84.7 万円 | 1,097 万円 | 7.72% |
20 年 | 77.2 万円 | 619 万円 | 12.47% |
30 年 | 68.8 万円 | 234 万円 | 29.38% |
松本市における、築年数が 20.2 年、占有面積が 43.7 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 81.3 万円 | 1,320 万円 | 6.16% |
3 分 | 81.1 万円 | 1,299 万円 | 6.25% |
5 分 | 80.9 万円 | 1,256 万円 | 6.44% |
10 分 | 80.2 万円 | 1,149 万円 | 6.98% |
20 分 | 78.9 万円 | 934 万円 | 8.45% |
30 分 | 77.6 万円 | 720 万円 | 10.78% |
『松本市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
松本市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『松本市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
松本市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
並柳 | 3.06% | 79.0万円 | 2,584万円 |
中央 | 11.7% | 76.7万円 | 654万円 |
中条 | 3.99% | 89.1万円 | 2,232万円 |
井川城 | 3.47% | 92.8万円 | 2,671万円 |
元町 | 9.38% | 57.6万円 | 614万円 |
出川町 | 4.78% | 59.2万円 | 1,238万円 |
北深志 | -% | 48.3万円 | - |
南松本 | 5.1% | 99.8万円 | 1,955万円 |
双葉 | -% | 68.5万円 | - |
埋橋 | 8.73% | 59.1万円 | 676万円 |
城西 | 5.63% | 81.7万円 | 1,450万円 |
大字島内 | 10.1% | 67.3万円 | 666万円 |
大字島立 | 8.06% | 80.9万円 | 1,003万円 |
大手 | 10.3% | 73.9万円 | 716万円 |
女鳥羽 | 1.07e+02% | 57.7万円 | 53.9万円 |
宮田 | 8.38% | 87.3万円 | 1,041万円 |
平田西 | 8.26% | 67.2万円 | 813万円 |
庄内 | 7.94% | 86.4万円 | 1,088万円 |
本庄 | 5.5% | 82.6万円 | 1,501万円 |
桐 | 0.853% | 63.1万円 | 7,399万円 |
横田 | 10.4% | 71.8万円 | 690万円 |
沢村 | -% | 69.7万円 | - |
波田 | 4.5% | 59.4万円 | 1,320万円 |
深志 | 8.78% | 80.2万円 | 914万円 |
清水 | 4.32% | 78.4万円 | 1,814万円 |
渚 | 5.9% | 84.1万円 | 1,424万円 |
白板 | 1.68% | 75.8万円 | 4,511万円 |
県 | 1.39% | 73.2万円 | 5,259万円 |
石芝 | 7.97% | 64.2万円 | 806万円 |
筑摩 | 6.44% | 64.3万円 | 997万円 |
蟻ケ崎 | 3.53% | 65.8万円 | 1,861万円 |
野溝木工 | 15.6% | 66.4万円 | 426万円 |
野溝西 | -% | 66.8万円 | - |
鎌田 | -% | 71.1万円 | - |
開智 | -% | 55.5万円 | - |
高宮北 | 1.01% | 71.5万円 | 7,114万円 |
高宮東 | 9.98% | 56.9万円 | 571万円 |