相模原市緑区における賃貸マンションの平均利回りは6.65%です。想定される年間賃料は71.6万円(1,910円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,076万円です。
このページは、相模原市緑区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、相模原市緑区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
相模原市緑区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
相模原市緑区における、駅からの距離が 19.5 分、占有面積が 33.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 84.3 万円 | 1,909 万円 | 4.41% |
| 3 年 | 84.3 万円 | 1,859 万円 | 4.54% |
| 5 年 | 84.4 万円 | 1,758 万円 | 4.80% |
| 10 年 | 83.7 万円 | 1,514 万円 | 5.53% |
| 20 年 | 79.0 万円 | 1,053 万円 | 7.50% |
| 30 年 | 69.9 万円 | 629 万円 | 11.12% |
相模原市緑区における、築年数が 19.5 年、占有面積が 33.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 86.7 万円 | 1,936 万円 | 4.48% |
| 3 分 | 86.3 万円 | 1,887 万円 | 4.57% |
| 5 分 | 85.4 万円 | 1,789 万円 | 4.78% |
| 10 分 | 83.4 万円 | 1,543 万円 | 5.40% |
| 20 分 | 79.2 万円 | 1,052 万円 | 7.53% |
| 30 分 | 75.0 万円 | 560 万円 | 13.39% |
『相模原市緑区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
相模原市緑区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『相模原市緑区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
相模原市緑区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二本松 | 3.08% | 61.0万円 | 1,981万円 |
| 下九沢 | 12.5% | 67.2万円 | 537万円 |
| 久保沢 | 8.19% | 45.0万円 | 550万円 |
| 元橋本町 | 3.44% | 63.8万円 | 1,857万円 |
| 向原 | 8.64% | 70.9万円 | 821万円 |
| 大山町 | 2.24% | 87.6万円 | 3,913万円 |
| 大島 | 6.62% | 79.0万円 | 1,194万円 |
| 太井 | 10.0% | 45.6万円 | 454万円 |
| 東橋本 | 5.89% | 75.1万円 | 1,276万円 |
| 橋本 | 5.39% | 76.4万円 | 1,416万円 |
| 橋本台 | 4.23% | 77.5万円 | 1,832万円 |
| 田名 | 10.0% | 69.6万円 | 694万円 |
| 相原 | 7.01% | 48.0万円 | 684万円 |
| 西橋本 | 6.32% | 72.6万円 | 1,148万円 |
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