川崎市高津区における賃貸マンションの平均利回りは3.79%です。想定される年間賃料は105万円(2,653円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,766万円です。
このページは、川崎市高津区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、川崎市高津区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
川崎市高津区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
川崎市高津区における、駅からの距離が 12.1 分、占有面積が 36.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 134 万円 | 3,823 万円 | 3.52% |
| 3 年 | 133 万円 | 3,741 万円 | 3.56% |
| 5 年 | 131 万円 | 3,583 万円 | 3.65% |
| 10 年 | 125 万円 | 3,220 万円 | 3.89% |
| 20 年 | 116 万円 | 2,629 万円 | 4.40% |
| 30 年 | 109 万円 | 2,216 万円 | 4.90% |
川崎市高津区における、築年数が 17.4 年、占有面積が 36.2 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 126 万円 | 3,237 万円 | 3.91% |
| 3 分 | 126 万円 | 3,190 万円 | 3.94% |
| 5 分 | 124 万円 | 3,097 万円 | 4.00% |
| 10 分 | 120 万円 | 2,864 万円 | 4.18% |
| 20 分 | 111 万円 | 2,398 万円 | 4.64% |
| 30 分 | 103 万円 | 1,932 万円 | 5.32% |
『川崎市高津区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
川崎市高津区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『川崎市高津区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
川崎市高津区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 二子 | 3.99% | 104万円 | 2,607万円 |
| 千年 | 4.61% | 107万円 | 2,329万円 |
| 千年新町 | 7.59% | 82.0万円 | 1,080万円 |
| 上作延 | 4.9% | 110万円 | 2,245万円 |
| 下作延 | 3.81% | 105万円 | 2,756万円 |
| 下野毛 | 1.58e+02% | 87.1万円 | 55.2万円 |
| 久地 | 4.22% | 101万円 | 2,387万円 |
| 久末 | 7.81% | 94.2万円 | 1,206万円 |
| 久本 | 4.09% | 122万円 | 2,988万円 |
| 北見方 | 4.91% | 97.8万円 | 1,992万円 |
| 向ケ丘 | 6.05% | 82.3万円 | 1,360万円 |
| 坂戸 | 3.91% | 101万円 | 2,582万円 |
| 子母口 | 7.48% | 105万円 | 1,409万円 |
| 宇奈根 | 4.29% | 97.1万円 | 2,261万円 |
| 新作 | 4.78% | 109万円 | 2,290万円 |
| 明津 | 6.27% | 104万円 | 1,658万円 |
| 末長 | 3.49% | 111万円 | 3,180万円 |
| 梶ケ谷 | 4.32% | 100万円 | 2,323万円 |
| 溝口 | 3.84% | 104万円 | 2,700万円 |
| 瀬田 | 5.34% | 96.4万円 | 1,805万円 |
| 蟹ケ谷 | 12.1% | 101万円 | 839万円 |
| 諏訪 | 4.97% | 93.0万円 | 1,870万円 |
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