川崎市中原区における賃貸マンションの平均利回りは3.5%です。想定される年間賃料は111万円(3,079円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は3,158万円です。
このページは、川崎市中原区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、川崎市中原区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
川崎市中原区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
川崎市中原区における、駅からの距離が 7.6 分、占有面積が 31.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 148 万円 | 4,469 万円 | 3.31% |
| 3 年 | 146 万円 | 4,367 万円 | 3.33% |
| 5 年 | 141 万円 | 4,169 万円 | 3.39% |
| 10 年 | 131 万円 | 3,702 万円 | 3.55% |
| 20 年 | 115 万円 | 2,896 万円 | 3.97% |
| 30 年 | 104 万円 | 2,260 万円 | 4.59% |
川崎市中原区における、築年数が 16.5 年、占有面積が 31.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 130 万円 | 3,488 万円 | 3.72% |
| 3 分 | 128 万円 | 3,429 万円 | 3.74% |
| 5 分 | 125 万円 | 3,311 万円 | 3.77% |
| 10 分 | 116 万円 | 3,016 万円 | 3.84% |
| 20 分 | 98.5 万円 | 2,426 万円 | 4.06% |
| 30 分 | 81.0 万円 | 1,836 万円 | 4.41% |
『川崎市中原区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
川崎市中原区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『川崎市中原区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
川崎市中原区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上丸子八幡町 | 4.02% | 95.8万円 | 2,381万円 |
| 上丸子天神町 | 5.56% | 90.6万円 | 1,631万円 |
| 上丸子山王町 | 3.04% | 99.9万円 | 3,291万円 |
| 上小田中 | 4.05% | 113万円 | 2,791万円 |
| 上平間 | 4.09% | 103万円 | 2,519万円 |
| 上新城 | 4.38% | 86.5万円 | 1,976万円 |
| 下小田中 | 3.55% | 110万円 | 3,100万円 |
| 下新城 | 3.55% | 110万円 | 3,087万円 |
| 下沼部 | 3.32% | 107万円 | 3,224万円 |
| 中丸子 | 2.9% | 121万円 | 4,180万円 |
| 丸子通 | 4.37% | 102万円 | 2,322万円 |
| 井田 | 3.67% | 105万円 | 2,862万円 |
| 井田三舞町 | 3.86% | 114万円 | 2,953万円 |
| 井田中ノ町 | 3.28% | 105万円 | 3,193万円 |
| 井田杉山町 | 4.11% | 113万円 | 2,748万円 |
| 今井上町 | 3.07% | 119万円 | 3,890万円 |
| 今井仲町 | 3.92% | 121万円 | 3,078万円 |
| 今井南町 | 3.3% | 126万円 | 3,825万円 |
| 今井西町 | 3.24% | 98.4万円 | 3,042万円 |
| 北谷町 | 4.94% | 97.5万円 | 1,973万円 |
| 宮内 | 4.44% | 109万円 | 2,448万円 |
| 小杉御殿町 | 4.23% | 105万円 | 2,472万円 |
| 小杉町 | 3.93% | 118万円 | 3,006万円 |
| 小杉陣屋町 | 3.88% | 101万円 | 2,610万円 |
| 新丸子東 | 3.99% | 126万円 | 3,152万円 |
| 新丸子町 | 3.38% | 99.6万円 | 2,946万円 |
| 新城 | 4.15% | 97.2万円 | 2,345万円 |
| 新城中町 | 3.84% | 114万円 | 2,964万円 |
| 木月 | 4.37% | 99.2万円 | 2,272万円 |
| 木月伊勢町 | 6.32% | 97.9万円 | 1,550万円 |
| 木月住吉町 | 4.09% | 98.7万円 | 2,409万円 |
| 木月大町 | 4.77% | 89.2万円 | 1,870万円 |
| 木月祗園町 | 6.07% | 128万円 | 2,113万円 |
| 田尻町 | 5.22% | 94.9万円 | 1,819万円 |
| 苅宿 | 4.35% | 96.7万円 | 2,226万円 |
| 西加瀬 | 2.97% | 94.2万円 | 3,173万円 |
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