横浜市泉区における賃貸マンションの平均利回りは4.48%です。想定される年間賃料は95.6万円(1,733円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,133万円です。
このページは、横浜市泉区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、横浜市泉区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
横浜市泉区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
横浜市泉区における、駅からの距離が 12.1 分、占有面積が 49.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 121 万円 | 2,785 万円 | 4.34% |
| 3 年 | 120 万円 | 2,742 万円 | 4.37% |
| 5 年 | 117 万円 | 2,656 万円 | 4.42% |
| 10 年 | 111 万円 | 2,446 万円 | 4.54% |
| 20 年 | 97.9 万円 | 2,038 万円 | 4.80% |
| 30 年 | 84.0 万円 | 1,648 万円 | 5.10% |
横浜市泉区における、築年数が 17.6 年、占有面積が 49.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 103 万円 | 2,563 万円 | 4.03% |
| 3 分 | 103 万円 | 2,521 万円 | 4.09% |
| 5 分 | 103 万円 | 2,435 万円 | 4.21% |
| 10 分 | 102 万円 | 2,223 万円 | 4.57% |
| 20 分 | 99.3 万円 | 1,797 万円 | 5.53% |
| 30 分 | 97.2 万円 | 1,371 万円 | 7.09% |
『横浜市泉区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
横浜市泉区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『横浜市泉区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
横浜市泉区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上飯田町 | 5.71% | 66.6万円 | 1,166万円 |
| 中田北 | -% | 95.4万円 | - |
| 中田南 | 5.57% | 81.5万円 | 1,465万円 |
| 中田東 | 3.38% | 105万円 | 3,117万円 |
| 中田西 | 14.7% | 105万円 | 713万円 |
| 和泉が丘 | 2.83% | 98.4万円 | 3,473万円 |
| 和泉中央南 | 10.2% | 101万円 | 990万円 |
| 和泉町 | 5.03% | 98.5万円 | 1,958万円 |
| 岡津町 | 5.87% | 97.1万円 | 1,656万円 |
| 弥生台 | 2.94% | 88.0万円 | 2,995万円 |
| 新橋町 | 5.87% | 83.7万円 | 1,427万円 |
| 緑園 | 3.64% | 95.2万円 | 2,617万円 |
| 西が岡 | 3.69% | 95.4万円 | 2,582万円 |
| 領家 | 3.62% | 92.5万円 | 2,555万円 |
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