足立区の賃貸マンションの平均利回り
足立区における賃貸マンションの平均利回りは3.78%です。想定される年間賃料は97.4万円(2,405円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,575万円です。
このページは、足立区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、足立区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
足立区における賃貸マンションの平均利回りは3.78%です。想定される年間賃料は97.4万円(2,405円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,575万円です。
このページは、足立区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、足立区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
足立区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
足立区における、駅からの距離が 9.8 分、占有面積が 36.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 133 万円 | 3,679 万円 | 3.62% |
3 年 | 131 万円 | 3,591 万円 | 3.64% |
5 年 | 127 万円 | 3,422 万円 | 3.70% |
10 年 | 117 万円 | 3,032 万円 | 3.87% |
20 年 | 103 万円 | 2,394 万円 | 4.28% |
30 年 | 93.2 万円 | 1,947 万円 | 4.79% |
足立区における、築年数が 16.8 年、占有面積が 36.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 111 万円 | 2,917 万円 | 3.82% |
3 分 | 111 万円 | 2,873 万円 | 3.85% |
5 分 | 110 万円 | 2,786 万円 | 3.93% |
10 分 | 106 万円 | 2,566 万円 | 4.15% |
20 分 | 100 万円 | 2,127 万円 | 4.72% |
30 分 | 94.2 万円 | 1,688 万円 | 5.58% |
『足立区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
足立区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『足立区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
足立区 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
一ツ家 | 5.05% | 94.5万円 | 1,871万円 |
六月 | 5.29% | 90.1万円 | 1,703万円 |
六木 | 9.32% | 75.8万円 | 813万円 |
六町 | 0.896% | 105万円 | 11,746万円 |
千住 | 3.74% | 101万円 | 2,696万円 |
千住中居町 | 3.66% | 107万円 | 2,922万円 |
千住仲町 | 3.58% | 111万円 | 3,103万円 |
千住元町 | 6.73% | 75.4万円 | 1,120万円 |
千住大川町 | 6.77% | 91.9万円 | 1,358万円 |
千住宮元町 | 4.02% | 84.2万円 | 2,095万円 |
千住寿町 | 3.9% | 94.3万円 | 2,416万円 |
千住旭町 | 3.47% | 99.0万円 | 2,858万円 |
千住曙町 | 3.6% | 121万円 | 3,353万円 |
千住東 | 3.93% | 92.9万円 | 2,367万円 |
千住桜木 | 7.84% | 95.2万円 | 1,215万円 |
千住橋戸町 | 3.74% | 118万円 | 3,165万円 |
千住河原町 | 3.16% | 98.4万円 | 3,112万円 |
千住緑町 | 5.64% | 92.7万円 | 1,642万円 |
千住関屋町 | 3.42% | 116万円 | 3,387万円 |
千住龍田町 | 6.32% | 92.9万円 | 1,470万円 |
中央本町 | 4.84% | 86.1万円 | 1,781万円 |
中川 | 6.66% | 93.0万円 | 1,397万円 |
伊興 | 4.89% | 88.5万円 | 1,807万円 |
伊興本町 | 16.2% | 89.2万円 | 550万円 |
佐野 | 10.1% | 75.2万円 | 745万円 |
保塚町 | 2.86% | 74.2万円 | 2,595万円 |
保木間 | 5.32% | 84.0万円 | 1,579万円 |
入谷 | 2.65% | 93.2万円 | 3,513万円 |
加平 | 4.59% | 89.7万円 | 1,956万円 |
加賀 | 7.78% | 75.9万円 | 976万円 |
北加平町 | 8.23% | 75.6万円 | 919万円 |
南花畑 | 5.09% | 87.7万円 | 1,725万円 |
古千谷本町 | 6.73% | 91.4万円 | 1,357万円 |
大谷田 | 5.1% | 83.7万円 | 1,642万円 |
宮城 | 5.86% | 81.0万円 | 1,383万円 |
小台 | 9.98% | 95.6万円 | 958万円 |
島根 | 6.0% | 87.7万円 | 1,461万円 |
平野 | 8.73% | 77.5万円 | 887万円 |
弘道 | 6.62% | 84.6万円 | 1,278万円 |
扇 | 5.1% | 90.5万円 | 1,774万円 |
新田 | 5.57% | 139万円 | 2,503万円 |
日ノ出町 | 3.63% | 108万円 | 2,981万円 |
本木北町 | 7.68% | 79.4万円 | 1,034万円 |
東伊興 | 5.64% | 88.6万円 | 1,572万円 |
東保木間 | 10.8% | 81.4万円 | 755万円 |
東和 | 4.74% | 95.7万円 | 2,020万円 |
東綾瀬 | 3.94% | 98.0万円 | 2,487万円 |
柳原 | 3.66% | 87.8万円 | 2,397万円 |
栗原 | 3.77% | 84.3万円 | 2,239万円 |
梅島 | 3.7% | 95.2万円 | 2,571万円 |
梅田 | 3.78% | 96.2万円 | 2,546万円 |
椿 | 2.21% | 89.6万円 | 4,046万円 |
江北 | 2.99% | 104万円 | 3,490万円 |
皿沼 | 6.04% | 86.3万円 | 1,428万円 |
神明 | 9.25% | 85.1万円 | 920万円 |
神明南 | 12.5% | 90.9万円 | 727万円 |
竹の塚 | 6.27% | 93.2万円 | 1,486万円 |
綾瀬 | 3.61% | 101万円 | 2,784万円 |
興野 | 9.97% | 76.2万円 | 764万円 |
舎人 | 5.5% | 87.0万円 | 1,580万円 |
花畑 | 10.9% | 74.7万円 | 686万円 |
西伊興 | 2.6e+02% | 79.7万円 | 30.6万円 |
西保木間 | 6.8% | 86.8万円 | 1,277万円 |
西新井 | 4.71% | 118万円 | 2,511万円 |
西新井本町 | 3.47% | 86.2万円 | 2,486万円 |
西新井栄町 | 2.86% | 147万円 | 5,127万円 |
西竹の塚 | 6.63% | 88.6万円 | 1,337万円 |
西綾瀬 | 3.52% | 99.2万円 | 2,819万円 |
谷中 | 4.63% | 90.8万円 | 1,963万円 |
谷在家 | 5.62% | 94.9万円 | 1,688万円 |
足立 | 4.41% | 89.8万円 | 2,037万円 |
辰沼 | 13.6% | 74.5万円 | 547万円 |
関原 | 6.93% | 87.7万円 | 1,265万円 |
青井 | 3.58% | 92.4万円 | 2,585万円 |
鹿浜 | 5.55% | 82.3万円 | 1,483万円 |