戸田市の賃貸マンションの平均利回り
戸田市における賃貸マンションの平均利回りは5.44%です。想定される年間賃料は88.2万円(2,188円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,620万円です。
このページは、戸田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、戸田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
戸田市における賃貸マンションの平均利回りは5.44%です。想定される年間賃料は88.2万円(2,188円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,620万円です。
このページは、戸田市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、戸田市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
戸田市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
戸田市における、駅からの距離が 16.3 分、占有面積が 37.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 122 万円 | 2,095 万円 | 5.84% |
3 年 | 121 万円 | 2,064 万円 | 5.86% |
5 年 | 118 万円 | 2,003 万円 | 5.90% |
10 年 | 111 万円 | 1,851 万円 | 6.01% |
20 年 | 97.7 万円 | 1,552 万円 | 6.30% |
30 年 | 84.7 万円 | 1,259 万円 | 6.73% |
戸田市における、築年数が 17.7 年、占有面積が 37.5 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 103 万円 | 2,191 万円 | 4.69% |
3 分 | 103 万円 | 2,151 万円 | 4.77% |
5 分 | 102 万円 | 2,071 万円 | 4.94% |
10 分 | 102 万円 | 1,872 万円 | 5.43% |
20 分 | 100 万円 | 1,472 万円 | 6.81% |
30 分 | 98.8 万円 | 1,073 万円 | 9.21% |
『戸田市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
戸田市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『戸田市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
戸田市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
上戸田 | 3.43% | 92.5万円 | 2,694万円 |
下前 | 5.21% | 93.4万円 | 1,792万円 |
下戸田 | 4.89% | 89.2万円 | 1,824万円 |
中町 | 7.61% | 79.9万円 | 1,051万円 |
南町 | 3.56% | 92.7万円 | 2,603万円 |
喜沢 | 6.07% | 82.4万円 | 1,358万円 |
喜沢南 | 5.93% | 100万円 | 1,695万円 |
大字上戸田 | 4.86% | 98.5万円 | 2,027万円 |
大字下笹目 | 3.76% | 116万円 | 3,082万円 |
大字新曽 | 5.43% | 95.4万円 | 1,756万円 |
大字美女木 | -% | 70.3万円 | - |
川岸 | 4.8% | 74.6万円 | 1,553万円 |
新曽南 | 4.43% | 83.3万円 | 1,880万円 |
本町 | 4.03% | 103万円 | 2,546万円 |
氷川町 | 7.65% | 81.6万円 | 1,067万円 |
笹目 | 5.37% | 86.9万円 | 1,618万円 |
笹目北町 | 6.01% | 79.2万円 | 1,318万円 |
笹目南町 | 7.26% | 92.7万円 | 1,277万円 |
美女木 | 16.0% | 78.6万円 | 490万円 |
美女木東 | 3.48% | 123万円 | 3,522万円 |