仙台市太白区における賃貸マンションの平均利回りは9.07%です。想定される年間賃料は72.9万円(1,585円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は803万円です。
このページは、仙台市太白区において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、仙台市太白区における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
仙台市太白区において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
仙台市太白区における、駅からの距離が 21.2 分、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 100 万円 | 1,905 万円 | 5.25% |
| 3 年 | 98.4 万円 | 1,826 万円 | 5.39% |
| 5 年 | 95.3 万円 | 1,675 万円 | 5.69% |
| 10 年 | 88.4 万円 | 1,333 万円 | 6.63% |
| 20 年 | 78.1 万円 | 801 万円 | 9.74% |
| 30 年 | 72.4 万円 | 472 万円 | 15.34% |
仙台市太白区における、築年数が 19.9 年、占有面積が 40.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 83.9 万円 | 1,397 万円 | 6.01% |
| 3 分 | 83.6 万円 | 1,366 万円 | 6.12% |
| 5 分 | 83.0 万円 | 1,304 万円 | 6.37% |
| 10 分 | 81.5 万円 | 1,150 万円 | 7.09% |
| 20 分 | 78.5 万円 | 841 万円 | 9.34% |
| 30 分 | 75.4 万円 | 531 万円 | 14.19% |
『仙台市太白区』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『仙台市太白区』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
仙台市太白区 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 八木山南 | 3.81% | 56.9万円 | 1,496万円 |
| 八木山本町 | 15.4% | 36.3万円 | 236万円 |
| 八木山東 | 6.16% | 83.3万円 | 1,353万円 |
| 八木山香澄町 | 6.34% | 43.8万円 | 690万円 |
| 八本松 | 7.22% | 68.8万円 | 953万円 |
| あすと長町 | 5.98% | 71.3万円 | 1,193万円 |
| 中田 | -% | 73.4万円 | - |
| 中田町 | 4.64% | 83.8万円 | 1,806万円 |
| 南大野田 | 7.6% | 80.7万円 | 1,061万円 |
| 向山 | 8.22% | 47.7万円 | 580万円 |
| 大野田 | 40.9% | 79.2万円 | 194万円 |
| 富沢 | 7.85% | 75.2万円 | 957万円 |
| 富沢南 | 8.92% | 92.1万円 | 1,033万円 |
| 東中田 | 3.63% | 77.1万円 | 2,125万円 |
| 柳生 | 6.09% | 80.0万円 | 1,314万円 |
| 桜木町 | 14.8% | 49.0万円 | 330万円 |
| 泉崎 | 7.48% | 81.5万円 | 1,089万円 |
| 砂押南町 | 16.1% | 52.0万円 | 323万円 |
| 茂ケ崎 | 26.1% | 42.0万円 | 161万円 |
| 西中田 | 5.78% | 75.3万円 | 1,302万円 |
| 西多賀 | 4.9% | 68.7万円 | 1,401万円 |
| 郡山 | 25.9% | 76.8万円 | 297万円 |
| 鈎取 | 0.762% | 71.7万円 | 9,411万円 |
| 長町 | 5.8% | 80.8万円 | 1,393万円 |
| 門前町 | 6.11% | 134万円 | 2,191万円 |
| 鹿野 | 23.0% | 77.7万円 | 338万円 |
| 鹿野本町 | 6.56% | 103万円 | 1,569万円 |
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