筑豊電鉄線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.89%です。想定される年間賃料は75.1万円(877円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,275万円です。
このページは、筑豊電鉄線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、筑豊電鉄線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
筑豊電鉄線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
筑豊電鉄線における、駅からの距離が 29.1 分、占有面積が 72.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 91.4 万円 | 2,157 万円 | 4.24% |
| 3 年 | 89.9 万円 | 2,110 万円 | 4.26% |
| 5 年 | 87.0 万円 | 2,020 万円 | 4.31% |
| 10 年 | 80.9 万円 | 1,812 万円 | 4.46% |
| 20 年 | 73.6 万円 | 1,481 万円 | 4.97% |
| 30 年 | 72.7 万円 | 1,262 万円 | 5.76% |
筑豊電鉄線における、築年数が 29.2 年、占有面積が 72.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 71.4 万円 | 1,094 万円 | 6.53% |
| 3 分 | 71.5 万円 | 1,100 万円 | 6.50% |
| 5 分 | 71.6 万円 | 1,114 万円 | 6.43% |
| 10 分 | 71.8 万円 | 1,147 万円 | 6.26% |
| 20 分 | 72.2 万円 | 1,214 万円 | 5.95% |
| 30 分 | 72.6 万円 | 1,281 万円 | 5.67% |
| 2025 | 2024年 1 - 12月 200 件の取引 | 2023年 1 - 12月 231 件の取引 | 2022年 1 - 12月 241 件の取引 | 2021年 1 - 12月 244 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 41 | 3Q 56 | 2Q 52 | 1Q 51 | 4Q 49 | 3Q 63 | 2Q 56 | 1Q 63 | 4Q 53 | 3Q 66 | 2Q 66 | 1Q 56 | 4Q 72 | 3Q 67 | 2Q 58 | 1Q 47 | |
『筑豊電鉄線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
筑豊電鉄線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『筑豊電鉄線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
筑豊電鉄線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 熊西駅 | 6.07% | 180万円 | 2,965万円 |
| 森下駅 | 6.08% | 110万円 | 1,807万円 |
| 今池駅 | 4.5% | 72.0万円 | 1,599万円 |
| 永犬丸駅 | 3.99% | 77.4万円 | 1,942万円 |
| 三ケ森駅 | 5.87% | 57.3万円 | 977万円 |
| 西山駅 | 8.31% | 122万円 | 1,465万円 |
| 通谷駅 | 6.35% | 62.4万円 | 983万円 |
| 東中間駅 | 8.04% | 51.6万円 | 642万円 |
| 希望が丘高校前駅 | 7.82% | 78.0万円 | 998万円 |
| 筑豊香月駅 | 11.3% | 56.1万円 | 496万円 |
| 楠橋駅 | 8.11% | 64.6万円 | 797万円 |
| 木屋瀬駅 | 4.92% | 78.0万円 | 1,585万円 |
| 遠賀野駅 | 7.49% | 65.7万円 | 877万円 |
| 感田駅 | 16.9% | 47.4万円 | 281万円 |
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