土佐電伊野線における賃貸一戸建ての平均利回りは4.32%です。想定される年間賃料は84.4万円(904円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,953万円です。
このページは、土佐電伊野線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、土佐電伊野線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
土佐電伊野線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
土佐電伊野線における、駅からの距離が 25.1 分、占有面積が 87.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 119 万円 | 2,785 万円 | 4.28% |
| 3 年 | 117 万円 | 2,729 万円 | 4.29% |
| 5 年 | 113 万円 | 2,621 万円 | 4.33% |
| 10 年 | 106 万円 | 2,374 万円 | 4.47% |
| 20 年 | 99.1 万円 | 1,976 万円 | 5.01% |
| 30 年 | 102 万円 | 1,706 万円 | 5.99% |
土佐電伊野線における、築年数が 20.7 年、占有面積が 87.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 97.3 万円 | 2,128 万円 | 4.57% |
| 3 分 | 97.3 万円 | 2,120 万円 | 4.59% |
| 5 分 | 97.5 万円 | 2,105 万円 | 4.63% |
| 10 分 | 97.9 万円 | 2,067 万円 | 4.73% |
| 20 分 | 98.6 万円 | 1,992 万円 | 4.95% |
| 30 分 | 99.3 万円 | 1,916 万円 | 5.18% |
| 2026 | 2025年 1 - 6月 16 件の取引 | 2024年 1 - 12月 91 件の取引 | 2023年 1 - 12月 84 件の取引 | 2022年 1 - 12月 78 件の取引 | ||||||||||||
| - | - | 2Q 7 | 1Q 9 | 4Q 24 | 3Q 19 | 2Q 19 | 1Q 29 | 4Q 21 | 3Q 16 | 2Q 26 | 1Q 21 | 4Q 18 | 3Q 17 | 2Q 23 | 1Q 20 | |
『土佐電伊野線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
土佐電伊野線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『土佐電伊野線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
土佐電伊野線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上町二丁目駅 | 3.72% | 72.0万円 | 1,936万円 |
| 上町五丁目駅 | 5.78% | 81.6万円 | 1,411万円 |
| 旭町三丁目駅 | 3.85% | 79.6万円 | 2,069万円 |
| 鴨部駅 | 3.85% | 99.6万円 | 2,586万円 |
| 朝倉駅 | 5.56% | 91.2万円 | 1,640万円 |
| 朝倉駅前駅 | 5.03% | 96.0万円 | 1,907万円 |
| 伊野駅 | 3.88% | 58.8万円 | 1,515万円 |
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