尾道駅における賃貸一戸建ての平均利回りは19.6%です。想定される年間賃料は72.7万円(867円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は371万円です。
このページは、尾道駅において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、尾道駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
尾道駅において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
尾道駅における、駅からの距離が 31.9 分、占有面積が 71.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 118 万円 | 877 万円 | 13.42% |
| 3 年 | 116 万円 | 857 万円 | 13.55% |
| 5 年 | 113 万円 | 817 万円 | 13.84% |
| 10 年 | 106 万円 | 724 万円 | 14.61% |
| 20 年 | 93.4 万円 | 571 万円 | 16.37% |
| 30 年 | 83.6 万円 | 459 万円 | 18.24% |
尾道駅における、築年数が 44.0 年、占有面積が 71.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 76.7 万円 | 397 万円 | 19.29% |
| 3 分 | 76.6 万円 | 397 万円 | 19.31% |
| 5 分 | 76.4 万円 | 395 万円 | 19.36% |
| 10 分 | 76.0 万円 | 390 万円 | 19.48% |
| 20 分 | 75.3 万円 | 382 万円 | 19.72% |
| 30 分 | 74.5 万円 | 373 万円 | 19.98% |
| 2025年 1 - 3月 316 件の取引 | 2024年 1 - 12月 1,906 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,783 件の取引 | 2022年 1 - 12月 1,728 件の取引 | 2021年 1 - 12月 1,723 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 316 | 4Q 469 | 3Q 466 | 2Q 497 | 1Q 474 | 4Q 481 | 3Q 444 | 2Q 433 | 1Q 425 | 4Q 453 | 3Q 439 | 2Q 446 | 1Q 390 | 4Q 440 | 3Q 407 | 2Q 439 | 1Q 437 |
『尾道駅』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
尾道駅 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『尾道駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
尾道駅 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
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