近鉄橿原線における賃貸一戸建ての平均利回りは7.0%です。想定される年間賃料は78.3万円(982円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,119万円です。
このページは、近鉄橿原線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、近鉄橿原線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
近鉄橿原線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
近鉄橿原線における、駅からの距離が 15.9 分、占有面積が 69.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 106 万円 | 2,214 万円 | 4.80% |
| 3 年 | 105 万円 | 2,155 万円 | 4.86% |
| 5 年 | 102 万円 | 2,044 万円 | 4.98% |
| 10 年 | 95.2 万円 | 1,791 万円 | 5.32% |
| 20 年 | 85.7 万円 | 1,401 万円 | 6.12% |
| 30 年 | 81.0 万円 | 1,165 万円 | 6.96% |
近鉄橿原線における、築年数が 33.4 年、占有面積が 69.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 82.3 万円 | 1,115 万円 | 7.38% |
| 3 分 | 82.2 万円 | 1,115 万円 | 7.37% |
| 5 分 | 81.9 万円 | 1,116 万円 | 7.34% |
| 10 分 | 81.3 万円 | 1,117 万円 | 7.27% |
| 20 分 | 80.0 万円 | 1,121 万円 | 7.14% |
| 30 分 | 78.7 万円 | 1,124 万円 | 7.00% |
| 2025 | 2024年 1 - 12月 294 件の取引 | 2023年 1 - 12月 318 件の取引 | 2022年 1 - 12月 361 件の取引 | 2021年 1 - 12月 396 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 50 | 3Q 67 | 2Q 82 | 1Q 95 | 4Q 91 | 3Q 75 | 2Q 69 | 1Q 83 | 4Q 83 | 3Q 83 | 2Q 96 | 1Q 99 | 4Q 99 | 3Q 103 | 2Q 106 | 1Q 88 | |
『近鉄橿原線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
近鉄橿原線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『近鉄橿原線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
近鉄橿原線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 大和西大寺駅 | 5.36% | 86.5万円 | 1,612万円 |
| 尼ケ辻駅 | 7.74% | 83.8万円 | 1,083万円 |
| 西ノ京駅 | 6.8% | 73.0万円 | 1,073万円 |
| 九条駅 | 8.97% | 56.8万円 | 633万円 |
| 近鉄郡山駅 | 8.67% | 75.0万円 | 865万円 |
| 筒井駅 | 7.93% | 77.4万円 | 976万円 |
| ファミリー公園前駅 | 5.22% | 50.4万円 | 965万円 |
| 結崎駅 | 4.56% | 79.2万円 | 1,738万円 |
| 田原本駅 | 6.01% | 83.0万円 | 1,381万円 |
| 笠縫駅 | 4.99% | 90.0万円 | 1,805万円 |
| 新ノ口駅 | 5.8% | 82.0万円 | 1,414万円 |
| 大和八木駅 | 6.77% | 57.8万円 | 854万円 |
| 八木西口駅 | 5.96% | 62.0万円 | 1,040万円 |
| 畝傍御陵前駅 | 7.19% | 46.2万円 | 642万円 |
| 橿原神宮前駅 | 4.88% | 81.9万円 | 1,679万円 |
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