JR桜井線における賃貸一戸建ての平均利回りは8.0%です。想定される年間賃料は67.2万円(881円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は840万円です。
このページは、JR桜井線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、JR桜井線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
JR桜井線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR桜井線における、駅からの距離が 25.2 分、占有面積が 66.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 91.0 万円 | 1,696 万円 | 5.36% |
| 3 年 | 89.7 万円 | 1,657 万円 | 5.42% |
| 5 年 | 87.3 万円 | 1,580 万円 | 5.53% |
| 10 年 | 82.0 万円 | 1,404 万円 | 5.84% |
| 20 年 | 74.4 万円 | 1,119 万円 | 6.65% |
| 30 年 | 70.8 万円 | 922 万円 | 7.68% |
JR桜井線における、築年数が 36.6 年、占有面積が 66.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 74.6 万円 | 860 万円 | 8.67% |
| 3 分 | 74.4 万円 | 859 万円 | 8.66% |
| 5 分 | 74.1 万円 | 857 万円 | 8.64% |
| 10 分 | 73.2 万円 | 853 万円 | 8.59% |
| 20 分 | 71.6 万円 | 844 万円 | 8.47% |
| 30 分 | 69.9 万円 | 836 万円 | 8.36% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 138 件の取引 | 2023年 1 - 12月 219 件の取引 | 2022年 1 - 12月 250 件の取引 | 2021年 1 - 12月 222 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 40 | 2Q 51 | 1Q 47 | 4Q 47 | 3Q 55 | 2Q 50 | 1Q 67 | 4Q 63 | 3Q 77 | 2Q 56 | 1Q 54 | 4Q 55 | 3Q 54 | 2Q 55 | 1Q 58 | |
『JR桜井線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
JR桜井線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『JR桜井線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
JR桜井線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 奈良駅 | 7.42% | 73.7万円 | 993万円 |
| 京終駅 | 10.2% | 67.6万円 | 664万円 |
| 帯解駅 | 24.2% | 61.4万円 | 253万円 |
| 天理駅 | 13.6% | 63.7万円 | 469万円 |
| 長柄駅 | 6.93% | 68.4万円 | 987万円 |
| 柳本駅 | 11.5% | 65.6万円 | 570万円 |
| 三輪駅 | 24.8% | 68.0万円 | 274万円 |
| 桜井駅 | 6.08% | 63.9万円 | 1,052万円 |
| 高田駅 | 7.21% | 54.0万円 | 749万円 |
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