大阪今里筋線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.27%です。想定される年間賃料は105万円(1,329円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,672万円です。
このページは、大阪今里筋線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、大阪今里筋線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
大阪今里筋線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大阪今里筋線における、駅からの距離が 9.1 分、占有面積が 72.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 147 万円 | 3,175 万円 | 4.64% |
| 3 年 | 145 万円 | 3,107 万円 | 4.68% |
| 5 年 | 141 万円 | 2,974 万円 | 4.75% |
| 10 年 | 133 万円 | 2,666 万円 | 4.97% |
| 20 年 | 120 万円 | 2,154 万円 | 5.58% |
| 30 年 | 114 万円 | 1,779 万円 | 6.43% |
大阪今里筋線における、築年数が 33.8 年、占有面積が 72.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 116 万円 | 1,820 万円 | 6.35% |
| 3 分 | 115 万円 | 1,800 万円 | 6.41% |
| 5 分 | 115 万円 | 1,758 万円 | 6.54% |
| 10 分 | 114 万円 | 1,653 万円 | 6.88% |
| 20 分 | 112 万円 | 1,444 万円 | 7.73% |
| 30 分 | 109 万円 | 1,235 万円 | 8.86% |
| 2025年 1 - 6月 185 件の取引 | 2024年 1 - 12月 385 件の取引 | 2023年 1 - 12月 347 件の取引 | 2022年 1 - 12月 287 件の取引 | 2021年 1 - 12月 333 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 93 | 1Q 92 | 4Q 83 | 3Q 96 | 2Q 99 | 1Q 107 | 4Q 94 | 3Q 88 | 2Q 80 | 1Q 85 | 4Q 77 | 3Q 82 | 2Q 61 | 1Q 67 | 4Q 83 | 3Q 69 | 2Q 88 | 1Q 93 |
『大阪今里筋線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
大阪今里筋線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『大阪今里筋線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
大阪今里筋線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 井高野駅 | 8.21% | 122万円 | 1,490万円 |
| 瑞光四丁目駅 | 7.18% | 110万円 | 1,526万円 |
| だいどう豊里駅 | 6.26% | 74.0万円 | 1,182万円 |
| 太子橋今市駅 | 7.03% | 88.2万円 | 1,255万円 |
| 清水駅 | 2.86% | 100万円 | 3,510万円 |
| 新森古市駅 | 4.7% | 143万円 | 3,043万円 |
| 関目成育駅 | 11.8% | 120万円 | 1,014万円 |
| 蒲生四丁目駅 | 6.82% | 101万円 | 1,487万円 |
| 鴫野駅 | 7.43% | 81.9万円 | 1,102万円 |
| 緑橋駅 | 6.24% | 120万円 | 1,916万円 |
| 今里駅 | 7.89% | 108万円 | 1,370万円 |
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