名鉄豊田線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.09%です。想定される年間賃料は132万円(1,188円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,595万円です。
このページは、名鉄豊田線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄豊田線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄豊田線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄豊田線における、駅からの距離が 34.1 分、占有面積が 97.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 219 万円 | 4,629 万円 | 4.74% |
| 3 年 | 214 万円 | 4,516 万円 | 4.75% |
| 5 年 | 205 万円 | 4,298 万円 | 4.76% |
| 10 年 | 182 万円 | 3,792 万円 | 4.81% |
| 20 年 | 146 万円 | 2,950 万円 | 4.95% |
| 30 年 | 121 万円 | 2,334 万円 | 5.19% |
名鉄豊田線における、築年数が 25.3 年、占有面積が 97.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 127 万円 | 2,967 万円 | 4.28% |
| 3 分 | 127 万円 | 2,955 万円 | 4.30% |
| 5 分 | 127 万円 | 2,932 万円 | 4.35% |
| 10 分 | 128 万円 | 2,874 万円 | 4.46% |
| 20 分 | 130 万円 | 2,758 万円 | 4.70% |
| 30 分 | 131 万円 | 2,642 万円 | 4.95% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 146 件の取引 | 2023年 1 - 12月 208 件の取引 | 2022年 1 - 12月 224 件の取引 | 2021年 1 - 12月 252 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 41 | 2Q 63 | 1Q 42 | 4Q 46 | 3Q 64 | 2Q 60 | 1Q 38 | 4Q 59 | 3Q 53 | 2Q 67 | 1Q 45 | 4Q 68 | 3Q 63 | 2Q 56 | 1Q 65 | |
『名鉄豊田線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄豊田線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄豊田線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄豊田線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上豊田駅 | 3.1% | 144万円 | 4,651万円 |
| 浄水駅 | 6.49% | 84.0万円 | 1,295万円 |
| 三好ケ丘駅 | 7.04% | 146万円 | 2,068万円 |
| 黒笹駅 | 10.2% | 122万円 | 1,196万円 |
| 日進駅 | 5.06% | 130万円 | 2,560万円 |
| 赤池駅 | 5.18% | 136万円 | 2,635万円 |
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