名鉄河和線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.21%です。想定される年間賃料は104万円(1,069円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,995万円です。
このページは、名鉄河和線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄河和線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄河和線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄河和線における、駅からの距離が 15.7 分、占有面積が 83.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 133 万円 | 3,840 万円 | 3.46% |
| 3 年 | 132 万円 | 3,727 万円 | 3.54% |
| 5 年 | 130 万円 | 3,508 万円 | 3.70% |
| 10 年 | 124 万円 | 3,007 万円 | 4.13% |
| 20 年 | 112 万円 | 2,191 万円 | 5.13% |
| 30 年 | 99.7 万円 | 1,626 万円 | 6.13% |
名鉄河和線における、築年数が 23.0 年、占有面積が 83.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 101 万円 | 2,090 万円 | 4.84% |
| 3 分 | 102 万円 | 2,083 万円 | 4.88% |
| 5 分 | 103 万円 | 2,069 万円 | 4.97% |
| 10 分 | 106 万円 | 2,034 万円 | 5.19% |
| 20 分 | 111 万円 | 1,965 万円 | 5.65% |
| 30 分 | 116 万円 | 1,895 万円 | 6.15% |
| 2025年 1 - 3月 80 件の取引 | 2024年 1 - 12月 322 件の取引 | 2023年 1 - 12月 355 件の取引 | 2022年 1 - 12月 254 件の取引 | 2021年 1 - 12月 284 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 80 | 4Q 75 | 3Q 69 | 2Q 84 | 1Q 94 | 4Q 92 | 3Q 92 | 2Q 88 | 1Q 83 | 4Q 57 | 3Q 65 | 2Q 64 | 1Q 68 | 4Q 55 | 3Q 69 | 2Q 94 | 1Q 66 |
『名鉄河和線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄河和線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄河和線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄河和線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 太田川駅 | 4.9% | 120万円 | 2,447万円 |
| 高横須賀駅 | 4.11% | 102万円 | 2,476万円 |
| 南加木屋駅 | 5.58% | 82.8万円 | 1,484万円 |
| 半田口駅 | 5.37% | 68.4万円 | 1,274万円 |
| 住吉町駅 | 8.81% | 186万円 | 2,110万円 |
| 知多半田駅 | 6.33% | 168万円 | 2,655万円 |
| 成岩駅 | 6.49% | 60.0万円 | 924万円 |
| 青山駅 | 4.59% | 101万円 | 2,199万円 |
| 上ゲ駅 | 10.7% | 100万円 | 941万円 |
| 知多武豊駅 | 4.85% | 101万円 | 2,077万円 |
| 富貴駅 | 6.39% | 96.0万円 | 1,502万円 |
| 河和駅 | 14.8% | 62.4万円 | 420万円 |
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