名鉄常滑線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.39%です。想定される年間賃料は105万円(1,127円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,946万円です。
このページは、名鉄常滑線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄常滑線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄常滑線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄常滑線における、駅からの距離が 16.8 分、占有面積が 79.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 133 万円 | 3,132 万円 | 4.24% |
| 3 年 | 131 万円 | 3,057 万円 | 4.29% |
| 5 年 | 128 万円 | 2,910 万円 | 4.41% |
| 10 年 | 121 万円 | 2,572 万円 | 4.71% |
| 20 年 | 109 万円 | 2,018 万円 | 5.41% |
| 30 年 | 100 万円 | 1,627 万円 | 6.15% |
名鉄常滑線における、築年数が 21.6 年、占有面積が 79.8 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 113 万円 | 2,037 万円 | 5.55% |
| 3 分 | 113 万円 | 2,031 万円 | 5.54% |
| 5 分 | 112 万円 | 2,019 万円 | 5.54% |
| 10 分 | 110 万円 | 1,988 万円 | 5.54% |
| 20 分 | 107 万円 | 1,926 万円 | 5.53% |
| 30 分 | 103 万円 | 1,864 万円 | 5.52% |
| 2025 | 2024年 1 - 12月 297 件の取引 | 2023年 1 - 12月 349 件の取引 | 2022年 1 - 12月 320 件の取引 | 2021年 1 - 12月 338 件の取引 | ||||||||||||
| 4Q 52 | 3Q 72 | 2Q 79 | 1Q 94 | 4Q 85 | 3Q 76 | 2Q 108 | 1Q 80 | 4Q 76 | 3Q 86 | 2Q 79 | 1Q 79 | 4Q 84 | 3Q 84 | 2Q 84 | 1Q 86 | |
『名鉄常滑線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄常滑線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄常滑線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄常滑線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 道徳駅 | 6.87% | 106万円 | 1,549万円 |
| 大江駅 | 4.18% | 144万円 | 3,447万円 |
| 柴田駅 | 6.85% | 113万円 | 1,647万円 |
| 名和駅 | 7.79% | 111万円 | 1,426万円 |
| 聚楽園駅 | 3.85% | 120万円 | 3,119万円 |
| 太田川駅 | 4.6% | 119万円 | 2,581万円 |
| 尾張横須賀駅 | 10.3% | 54.0万円 | 523万円 |
| 寺本駅 | 8.4% | 67.2万円 | 800万円 |
| 朝倉駅 | 4.68% | 104万円 | 2,211万円 |
| 長浦駅 | 6.0% | 95.8万円 | 1,596万円 |
| 大野町駅 | 7.61% | 84.0万円 | 1,104万円 |
| 西ノ口駅 | 3.85% | 144万円 | 3,737万円 |
| 榎戸駅 | 4.45% | 102万円 | 2,292万円 |
| 多屋駅 | 4.67% | 108万円 | 2,312万円 |
| 常滑駅 | 6.98% | 100万円 | 1,439万円 |
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