名鉄尾西線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.93%です。想定される年間賃料は102万円(1,053円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,470万円です。
このページは、名鉄尾西線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄尾西線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄尾西線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄尾西線における、駅からの距離が 26.8 分、占有面積が 86.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 163 万円 | 2,811 万円 | 5.79% |
| 3 年 | 159 万円 | 2,735 万円 | 5.81% |
| 5 年 | 152 万円 | 2,587 万円 | 5.87% |
| 10 年 | 136 万円 | 2,245 万円 | 6.06% |
| 20 年 | 112 万円 | 1,677 万円 | 6.69% |
| 30 年 | 99.1 万円 | 1,264 万円 | 7.84% |
名鉄尾西線における、築年数が 24.6 年、占有面積が 86.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 110 万円 | 1,922 万円 | 5.71% |
| 3 分 | 110 万円 | 1,903 万円 | 5.76% |
| 5 分 | 109 万円 | 1,867 万円 | 5.85% |
| 10 分 | 108 万円 | 1,776 万円 | 6.09% |
| 20 分 | 106 万円 | 1,594 万円 | 6.67% |
| 30 分 | 104 万円 | 1,411 万円 | 7.39% |
| 2026 | 2025年 1 - 9月 246 件の取引 | 2024年 1 - 12月 297 件の取引 | 2023年 1 - 12月 299 件の取引 | 2022年 1 - 12月 258 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 85 | 2Q 90 | 1Q 71 | 4Q 77 | 3Q 64 | 2Q 73 | 1Q 83 | 4Q 83 | 3Q 85 | 2Q 74 | 1Q 57 | 4Q 59 | 3Q 63 | 2Q 73 | 1Q 63 | |
『名鉄尾西線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄尾西線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄尾西線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄尾西線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 佐屋駅 | 6.05% | 118万円 | 1,951万円 |
| 日比野駅 | 7.69% | 127万円 | 1,644万円 |
| 津島駅 | 11.1% | 80.7万円 | 729万円 |
| 町方駅 | 6.07% | 46.8万円 | 771万円 |
| 丸渕駅 | 9.07% | 57.0万円 | 629万円 |
| 上丸渕駅 | 6.53% | 82.8万円 | 1,269万円 |
| 森上駅 | 9.23% | 68.4万円 | 741万円 |
| 山崎駅 | 6.48% | 102万円 | 1,578万円 |
| 玉野駅 | 5.65% | 84.0万円 | 1,488万円 |
| 萩原駅 | 4.57% | 98.4万円 | 2,153万円 |
| 二子駅 | -% | 140万円 | - |
| 苅安賀駅 | 3.16% | 156万円 | 4,935万円 |
| 名鉄一宮駅 | 11.6% | 79.6万円 | 684万円 |
| 西一宮駅 | 6.99% | 52.8万円 | 756万円 |
| 開明駅 | 6.84% | 120万円 | 1,755万円 |
| 奥町駅 | 5.57% | 117万円 | 2,102万円 |
| 玉ノ井駅 | 4.76% | 84.0万円 | 1,764万円 |
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