名鉄竹鼻線における賃貸一戸建ての平均利回りは6.57%です。想定される年間賃料は65.7万円(848円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,000万円です。
このページは、名鉄竹鼻線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄竹鼻線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄竹鼻線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄竹鼻線における、駅からの距離が 13.6 分、占有面積が 67.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 87.9 万円 | 2,202 万円 | 3.99% |
| 3 年 | 86.9 万円 | 2,145 万円 | 4.05% |
| 5 年 | 85.0 万円 | 2,034 万円 | 4.18% |
| 10 年 | 80.6 万円 | 1,778 万円 | 4.54% |
| 20 年 | 73.3 万円 | 1,350 万円 | 5.43% |
| 30 年 | 67.7 万円 | 1,035 万円 | 6.54% |
名鉄竹鼻線における、築年数が 31.4 年、占有面積が 67.4 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 58.1 万円 | 1,088 万円 | 5.33% |
| 3 分 | 58.8 万円 | 1,081 万円 | 5.44% |
| 5 分 | 60.4 万円 | 1,066 万円 | 5.67% |
| 10 分 | 64.3 万円 | 1,028 万円 | 6.26% |
| 20 分 | 72.1 万円 | 952 万円 | 7.57% |
| 30 分 | 79.8 万円 | 876 万円 | 9.12% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 93 件の取引 | 2023年 1 - 12月 120 件の取引 | 2022年 1 - 12月 123 件の取引 | 2021年 1 - 12月 129 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 26 | 2Q 35 | 1Q 32 | 4Q 40 | 3Q 20 | 2Q 28 | 1Q 32 | 4Q 28 | 3Q 37 | 2Q 36 | 1Q 22 | 4Q 37 | 3Q 36 | 2Q 32 | 1Q 24 | |
『名鉄竹鼻線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄竹鼻線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄竹鼻線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄竹鼻線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 笠松駅 | 8.03% | 65.0万円 | 810万円 |
| 西笠松駅 | 7.0% | 62.9万円 | 898万円 |
| 柳津駅 | 7.27% | 51.9万円 | 714万円 |
| 竹鼻駅 | 6.09% | 69.9万円 | 1,148万円 |
| 羽島市役所前駅 | 3.3% | 66.6万円 | 2,019万円 |
| 江吉良駅 | 5.21% | 67.2万円 | 1,290万円 |
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