北陸鉄道石川線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.69%です。想定される年間賃料は78.6万円(781円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,381万円です。
このページは、北陸鉄道石川線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、北陸鉄道石川線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
北陸鉄道石川線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北陸鉄道石川線における、駅からの距離が 34.3 分、占有面積が 87.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 133 万円 | 2,735 万円 | 4.86% |
| 3 年 | 130 万円 | 2,663 万円 | 4.88% |
| 5 年 | 124 万円 | 2,527 万円 | 4.92% |
| 10 年 | 111 万円 | 2,218 万円 | 5.02% |
| 20 年 | 92.1 万円 | 1,740 万円 | 5.30% |
| 30 年 | 81.6 万円 | 1,448 万円 | 5.63% |
北陸鉄道石川線における、築年数が 34.2 年、占有面積が 87.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 87.2 万円 | 1,619 万円 | 5.39% |
| 3 分 | 87.0 万円 | 1,611 万円 | 5.40% |
| 5 分 | 86.5 万円 | 1,597 万円 | 5.42% |
| 10 分 | 85.4 万円 | 1,560 万円 | 5.47% |
| 20 分 | 83.1 万円 | 1,486 万円 | 5.59% |
| 30 分 | 80.8 万円 | 1,413 万円 | 5.72% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 66 件の取引 | 2023年 1 - 12月 99 件の取引 | 2022年 1 - 12月 90 件の取引 | 2021年 1 - 12月 111 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 15 | 2Q 33 | 1Q 18 | 4Q 30 | 3Q 24 | 2Q 27 | 1Q 18 | 4Q 25 | 3Q 19 | 2Q 27 | 1Q 19 | 4Q 30 | 3Q 27 | 2Q 33 | 1Q 21 | |
『北陸鉄道石川線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
北陸鉄道石川線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『北陸鉄道石川線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
北陸鉄道石川線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 押野駅 | 3.06% | 57.0万円 | 1,865万円 |
| 野々市駅 | 4.57% | 71.6万円 | 1,565万円 |
| 野々市工大前駅 | 5.41% | 107万円 | 1,972万円 |
| 馬替駅 | 5.3% | 88.4万円 | 1,668万円 |
| 額住宅前駅 | 6.56% | 94.0万円 | 1,433万円 |
| 乙丸駅 | 7.12% | 72.0万円 | 1,011万円 |
| 四十万駅 | 4.7% | 79.8万円 | 1,699万円 |
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