千葉都市モノレール2号線における賃貸一戸建ての平均利回りは5.63%です。想定される年間賃料は112万円(1,205円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,985万円です。
このページは、千葉都市モノレール2号線において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、千葉都市モノレール2号線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
千葉都市モノレール2号線において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
千葉都市モノレール2号線における、駅からの距離が 32.0 分、占有面積が 81.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 151 万円 | 3,028 万円 | 5.00% |
| 3 年 | 149 万円 | 2,965 万円 | 5.02% |
| 5 年 | 144 万円 | 2,842 万円 | 5.07% |
| 10 年 | 134 万円 | 2,559 万円 | 5.23% |
| 20 年 | 119 万円 | 2,096 万円 | 5.67% |
| 30 年 | 111 万円 | 1,771 万円 | 6.28% |
千葉都市モノレール2号線における、築年数が 23.0 年、占有面積が 81.1 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 127 万円 | 2,157 万円 | 5.88% |
| 3 分 | 127 万円 | 2,151 万円 | 5.88% |
| 5 分 | 126 万円 | 2,140 万円 | 5.88% |
| 10 分 | 124 万円 | 2,111 万円 | 5.87% |
| 20 分 | 120 万円 | 2,054 万円 | 5.85% |
| 30 分 | 117 万円 | 1,997 万円 | 5.84% |
| 2025 | 2024年 1 - 9月 215 件の取引 | 2023年 1 - 12月 318 件の取引 | 2022年 1 - 12月 362 件の取引 | 2021年 1 - 12月 344 件の取引 | ||||||||||||
| - | 3Q 55 | 2Q 65 | 1Q 95 | 4Q 80 | 3Q 64 | 2Q 90 | 1Q 84 | 4Q 91 | 3Q 87 | 2Q 94 | 1Q 90 | 4Q 80 | 3Q 87 | 2Q 102 | 1Q 75 | |
『千葉都市モノレール2号線』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
千葉都市モノレール2号線 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『千葉都市モノレール2号線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
千葉都市モノレール2号線 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 千葉駅 | 5.48% | 109万円 | 1,991万円 |
| 作草部駅 | 6.74% | 149万円 | 2,211万円 |
| 穴川駅 | 5.38% | 124万円 | 2,310万円 |
| スポーツセンター駅 | 7.4% | 149万円 | 2,011万円 |
| 都賀駅 | 5.97% | 108万円 | 1,802万円 |
| 桜木駅 | 6.97% | 98.2万円 | 1,409万円 |
| 小倉台駅 | 2.93% | 90.5万円 | 3,093万円 |
| 千城台北駅 | 7.85% | 143万円 | 1,822万円 |
| 千城台駅 | 5.82% | 111万円 | 1,911万円 |
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